地震后人在房子没了,月供房贷还要继续
4月20日,四川省雅安市发生了7.0级地震 ,这场地震摧毁了不少人的幸福家园。像这种房子没了,却还要还月供的情况,显然对于失去房子的人来说,更是雪上加霜。也就是说,房屋只是抵押物,抵押物不存在了,银行是有权利对借款人的债务进行追讨的。
根据房屋按揭贷款合同的约定,借款人与贷款银行之间形成债权债务关系,房屋是房屋按揭贷款的抵押物,在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下,贷款银行可以与借款人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿,对仍未清偿部分的贷款,借款人仍有义务偿还,贷款银行仍有权向借款人追偿。
也就是说,房屋只是抵押物,抵押物不存在了,银行是有权利对借款人的债务进行追讨的。如果借款人不继续还月供,那借款人的信用记录将会上黑名单。
银行人士解答:
就算是你的房产在的情况下,没收你的房产后,拍卖后还银行的钱。如果房产收后还不完银行的钱的话,你还要继续还的。并不是收了房后你的钱就还清了。总之欠的是银行的一笔固定金额的钱,这个合同关系下,这套对应的房产只是抵押物了。
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