全国新房二手房价格呈普涨趋势 青岛在列

国家统计局昨日发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，3月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市有68个，同比上涨的城市有67个;二手住宅价格环比上涨的城市有66个，同比上涨的城市有59个。可以看到，无论是新房还是二手房的价格均涨势汹汹。青岛也位列价格上涨城市之列，新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨1.3%。

权威发布68个城市房价环比上涨

来自国家统计局的数据显示，在新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况方面，与2月相比，70个大中城市中，3月份价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。与去年同月相比，今年3月价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

在二手住宅价格变动情况方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。与去年同月相比，今年3月价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。

青岛新建住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨1.2%;新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨1.3%;二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.2%。

市场预测后期房价走势有望趋稳

在连续两个月房价呈现全面上涨的态势之后，未来房价走势将随着政策的逐渐落实产生怎样变化?

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月底，北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，公布了房价控制目标，明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房信贷政策等，房地产市场调控政策进一步明朗。随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。

暨南大学管理学院教授胡刚分析认为，考虑到调控刚刚落地需要适应，未来几个月地方调控还会逐步加强，会对市场持续加力，市场将回稳。