地产调控影响对中国经济增速预测

亚洲开发银行昨天发布《2013年亚洲发展展望》报告，称受强劲消费和财政支出的拉动，2013年中国经济增长率预计将反弹至8.2%，略高于此前8.1%的预测值。目前包括亚行、渣打、美银美林、汇丰、瑞银等主要外资投行对2013年中国经济增速的预测均超过8%。

亚行报告指出，2013年受大型公共项目建设和不断上涨的工资及养老金的支撑，固定资产投资和居民消费需求将进一步活跃，从而促进经济增长回升。

渣打银行报告指出，近期经济活动恢复，信贷增长、住房建设继续恢复、制造业信心指标等经济领先指标预示近期经济活动将进一步走强。因此将中国2013年经济增速预测上调至8.3%。

数据显示，机构对中国经济2013年增速超过8%的预期较为一致。瑞银、汇丰、东方汇理的预测也均超过8%。

瑞银中国首席经济学家汪涛预测，今年中国GDP增速将达到8%，东方汇理银行经济学家高德信的判断是，2013年中国GDP增速会回升至8.5%，汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌则表示，今年GDP增速实际将达到8.6%左右。

这与2012年初的悲观论调形成鲜明对比，也高于中国政府自己的目标，今年两会中国政府制定的2013年GDP增长目标为7.5%。

经济学家林毅夫认为，中国在未来20年还有维持8%增长的潜力，潜力主要是在产业升级、技术创新上的后发优势，以及基础设施软硬件的完善空间。

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地产调控影响经济增速预测

今年1月，国际投行美银美林因为担心房地产调控而将中国2013年GDP增速预期从此前的8.1%下调至8.0%。报告认为，主要是考虑到中国严厉的房地产调控仍在持续，工业增加值等经济数据弱于预期，新一届政府对于铺张浪费行为的打击力度加大，环保立场日益强化以及欧洲形势的恶化趋势等因素。

对于房地产调控引发的对中国经济的担忧，渣打银行并不认同，渣打研究报告认为，在新一轮城镇化的浪潮下，中国的房地产业正在加紧复苏，开发商重返土地市场，2013年建设规模有望增加，而房地产仍为中国经济增长的突出动力。