青岛31家新楼盘入市多上月 楼市进盛夏

3月，山东青岛楼市迎来了今年首个大规模的开盘潮，24个楼盘项目开盘或加推新房源。来自青岛市房地产交易中心的统计显示，3月新房成交量突破一万套大关，全市新房共成交15592套，其中新建住宅成交14553套，环比增长206%，同比增长322%。尽管3月的最后一天青岛市出台新国五条细则，但并未影响人们购房的热情。近日，记者前往多个售楼处探访时看到，看房选房的人群一拨接一拨，甚至有些性价比较高的楼盘在新房源推出首日就被抢购一空。

为了抓住这股好势头，开发商也铆足了劲，借着新政落地的“东风”放手一搏。根据各楼盘公开的宣传推广资料粗略统计，4月青岛将有31个项目计划入市，其中18个楼盘为新开盘，13个楼盘加推房源。值得注意的是，青岛4月份计划入市的楼盘量比3月还要多7个，约是今年前两个月入市量总和的两倍，刚刚作别“小阳春”的青岛楼市似乎提早进入了“盛夏”。

核心提示

新国五条细则落地，但并未消减人们看房买房的热情。在清明小长假期间，不少市民利用假期前往售楼处看房选房。记者采访了解到，4月青岛楼市似乎没有任何降温的迹象，将有31个楼盘计划入市，其中18个为纯新盘，市北、李沧、城阳、黄岛等区域较多。

 李沧：

刚需盘加推新房源

除了18个计划入市的新楼盘，4月青岛还将有11个项目将迎来新房源加推，主要集中在李沧、城阳、高新区以及即墨，北部城区房源紧缺的状况将会得到缓解。如位于重庆中路的中南世纪城5号楼预计4月份加推，面积在50-120平方米之间，目前在售房源均价7200元/平方米；黑龙江路附近的中铁华胥美邦有加推计划，目前在售房源户型面积80-100平方米，均价6500元/平方米左右；城阳的正阳东郡将加推商住公寓，房源面积50平方米左右；位于黑龙江北路与夏塔路交会处的正商红河谷，花园洋房6705元/平方米起，购买房源最高优惠3.6万元。高新区的星雨华府和即墨的德馨珑湖下月推新。这些项目的刚需房源颇受置业者青睐。