二手房交易“小阳春”将过 争食政策红利

“现在，政策随时都可能出台，而且是头天出台，第二天可能实施，根本不给你反应的时间。”业内人士告诉记者，随着“大限”临近，留给购房者的时间也越来越少。昨日，记者通过21世纪不动产、孚瑞不动产、百居安等省城主要二手房连锁中介了解到，当前仍然是成交旺季，各家中介都在争分夺秒，抢在新政出台前扩充业绩。

21世纪不动产旺城加盟店总经理李凯告诉记者，最近这几天，尽管房管局排队的人数在减少，但二手房中介门店的成交并不冷淡，业务量依然较大。

他介绍，尽管国五条出台后，市场反应比较激烈，二手房网签出现井喷。但短短一个月，毕竟时间有限，市场需求不可能一下子得到满足。济南毕竟还是一个以刚需为主的城市，二手房市场需要一个过渡期。他认为，在济南版国五条细则出台前，该出手的还是要出手，加快成交是一个明智的选择。

随着过户高峰消退，全市网签数据也显现出颓势。

据统计，上周济南楼市共成交商品房3337套，相比前一周3539套减少了202套，环比下降5.7%。其中，住宅共成交2030套，比前一周增加174套。其中，3月31日当天，济南市共成交商品房371套，与3月30日的534套环比下降30.52%。

而4月1日，也是这个月的第一天，济南市共成交商品房363套，环比前一天又下降了9%。其中住宅241套，也同时出现了下滑。

据此，市场中也出现了二手房交易“小阳春”已过的声音。

对此，二手房业内人士解释称，3月份后两周网签量减少，尤其是最后一周降幅明显。但从数据上，不能反映当前二手房市场的实际状况。尽管红利将尽，但交易仍在进行。