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遏制房价必须斩断灰色之手


来源:证券时报

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据媒体报道,对涉嫌伪造国家机关公文、印章罪的陕西“房姐”龚爱爱,神木县公安机关3月4日向神木县人民检察院提请批捕,3月8日,检察机关决定批准逮捕。此前龚爱爱本人已辞去所担任的人大代表职务。 自此,由

据媒体报道,对涉嫌伪造国家机关公文、印章罪的陕西“房姐”龚爱爱,神木县公安机关3月4日向神木县人民检察院提请批捕,3月8日,检察机关决定批准逮捕。此前龚爱爱本人已辞去所担任的人大代表职务。

自此,由“房姐”搅动的一系列“房腐”新闻,画上了一个逗号。为什么不是句号?因为公众当然不会相信“房姐”、“房叔”会就此销声匿迹,也不会相信目前的房地产调控真正有效,还有不少人认为房价还有10年甚至更长的上涨期。只要这样的预期存在,加之金融体制和限售环节的漏洞(主要是补办税单、补交社保、补办假户口突破限购),公众对于腐败和高房价的双重愤怒就难以遏制。

房地产刚刚过去的黄金十年,是土地垄断与土地财政互相裹挟前行的十年,是调控与突破调控的十年。必须承认,在当下这种情势下,房价的上涨虽有民间自我改善居住空间和投资投机的推动,但灰色收入曲线进入楼市,推高房价也是不可忽视的因素。

官方的消息是龚爱爱并非国家公职人员,而是企业的长期合同工,这显然是回应此前民间的一些质疑与议论。那么,此前被爆出其全家拥有20多套房产的原任广州(楼盘)市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬,则是不折不扣的公职人员,还有陆丰“房爷”赵海滨(曾任该市公安局副局长)……篇幅所限笔者无法列出更长的名单。按照他们的正常收入,肯定是买不起这么多房的,他们都有一只灰色的手,这只手搜刮灰色收入,然后在投资渠道相对受限的情况下,又以灰色的方式进入楼市。

何谓“灰色”方式?龚爱爱那样通过一系列非法途径,突破限购藩篱即是。常识告诉我们:龚爱爱应该不止一个。谨小慎微者则是假借亲属名义,匿名入市。他们的资金力量汇集在一起,在众声喧哗的房地产市场潜伏“坐轿子”,获得了巨大的财富增值。由于“房姐”、“房叔”们普遍对房价的上涨不敏感,越涨越买,越买越涨,导致部分开发商产生错觉:老百姓真有钱,市场的力量是无限的,刚需的力量是无穷的,房价应该继续涨。殊不知,民间对于高房价早就恨之入骨。从某种意义上来说,这批携带灰色收入进入楼市的买房者炒房者,就是冲击历次调控政策的中坚力量之一。他们不缺钱,不缺关系,往往一掷千金,而且对于商品房带来的财富有近乎偏执的痴迷,不然你很难解释他们手中数量惊人的房产。

开发商看见的只是房价有货币力量支撑的表象,却不愿承认这背后的“结构性差异”富人、使用灰色收入进场的公职人员以及龚爱爱这样的所谓“企业长期合同工”直接推动了房价上涨。

诚然,房价上涨的根本原因是土地垄断和货币超发,社会对楼市中的种种异象不会无限容忍。从全国两会的

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标签:房价 灰色 龚爱爱

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