金光旺角 文化东西路商圈 商业街商铺

商铺类型 商业街商铺项目特色投资地产

开盘时间 预计2013-5 开发商山东金光置业投资有限公司

环线位置 二环以内所属商圈文化东、西路商圈

建筑面积 62044平方米 开间面积 40-60平方米

物业公司 暂无资料 物业费 暂无资料

物业地址 历下趵突泉南路与文化西路交叉口

交通状况 乘坐18、39、66、75、80、85、K94、123路等多条公交线路.

预售许可证 暂无资料

售楼地址 泺文路与文化西路交叉口西北角

项目介绍：金光旺角项目由山东金光置业投资有限公司整体开发，是金光置业进军济南房地产市场的首个精品项目。开发商力邀国内多家知名设计公司及团队倾情合作，期望能为市场、客户呈现一个现代、时尚的高品质项目。

金光旺角项目位于济南市的核心区域，历下区文化西路与趵突泉南路交汇处，北靠泺源大街、泉城广场，南近经十路，周边学校、超市、医院、银行等林立，商业及生活氛围浓厚，乘坐18、39、66、75、80、85、K94、123路等多条公交线路到省中医站下车即可，交通便捷，具备稀缺性，拥有超高的地段价值。

金光旺角项目总占地面积25364平米，总建筑面积62044平米，由3栋小高层公寓及地上两层、地下一层的商业步行街组成。总体绿化率达45%，通过多种形态的植物、景观廊柱、雕塑小品等，构成和谐明朗的环境层次空间，不仅为业主提供清新健康的环境，也为徜徉在此的消费者提供休憩闲适的氛围，于细微处彰显品质与实力。

金光旺角为满足购房者的需求，项目公寓面积设计在40—80平米之间，商铺面积在20—500平米之间。公寓部分采用精装修的交房标准，为业主提供舒适的生活和工作条件，真正实现轻松入住；商业部分采用多首层体验式设计，将200余间街铺依据科学规划进行排列组合，并做出合理的业态业种划分，以期重启文化西路商业盛势，使项目成为区域内个性时尚的商业标杆。

金光旺角，从该项目的区域位置、建筑类别、产品品质、配套服务等多方面综合分析判定，项目具有极高的投资价值，是2011年值得消费者期待的高回报率投资型地产项目。

楼层状况：主体建筑主要为4个14层的塔楼，有分有合，以改善建筑物与环境的尺度关系，并形成有变化的轮廓线。西侧一栋，1-2层为商业裙房，以上主要为高级办公。东侧三栋，1-2层作为商业裙房，以上为高级办公。
是否可分割：是
总层数：14
地上层数：14
标准层高：3米
电梯补充说明：2T6户-4T22户