济南唐冶新区:大手笔打造东部新城中央居住区

唐冶新区位于济南市东西发展轴线和南北产业轴线的交汇点处，规划范围南起经十东路、北至胶济铁路，东起围子山、西至高速绕城东环线，规划面积21.4平方公里，规划居住人口约25万人。定位为东部城区公共服务中心、中央居住区(CLD)和东部区域性中心核心区。2004年科技部及中美可持续发展中心专家对唐冶新区的规划进行了评审，将唐冶新区列入中美可持续发展示范项目，成为中国首批通过专家评审的6个“中美可持续发展示范项目”之一。唐冶新区中央居住区规划总面积约5800亩，规划总面积约1000万平方米，完美诠释“以人为本”的建设理念，一个现代化、高品质的中央居住区(CLD)将在此诞生，成就东部居民品质生活新坐标。

唐冶新区位于济南东南部山区和北部平原区结合地，有山清水秀、林草丰茂之优美，又有平阔开通、融通四方之壮观，正是上风上水宝地。

新区东部绵延10平方公里的围子山构成了新区天然的绿色屏障，新区内的玉皇山、龙骨山、西山坡等构成了斑斓多彩的生态群落，穿区而过的刘公河、土河滋润着这片神奇的土地。

所以，唐冶新区具有建设生态之城的天然优势，它与大都市济南有必然的联系，又形成天然的区隔，它避免了大城市病所带来的大气污染、噪音污染、交通拥挤等种种社会问题，带给人们一种全新的城市体验，将作为济南的一个副中心释放济南的压力，彰显大都市所不具有的特色。

唐冶新区管委会负责人告诉记者，为子孙后代留住青山绿水，是他们这些管理者的责任，尽管有许多高附加值的项目要求落户，他们一概拒绝。他们说，金山银山不如青山绿水，经济发展固然重要，但给子孙后代留下天蓝、地绿、水净的美好家园更为重要。

按照规划，唐冶新城是一个经济高度发达、人民安居乐业、生态良性循环、社会繁荣稳定的人工复合生态系统，致力于创造产业与环境互动、生态建设与经济发展双赢的模式，探索一条可持续发展的生态文明路子，使唐冶新区成为宜居、宜商、宜业的现代化新型城市。

唐冶新区从2005年12月开工建设开始，唐冶新区就成为济南市最繁忙的区域之一，高标准、高起点的规划，将使它成为济南现代化城市建设的示范区、经济发展的新高地，成为济南东部的区域中心和中央居住区，现代商业服务业的聚集地，一座生态之城、宜居之城、智慧之城呼之欲出。

具体在城市设计上，唐冶新区坚持现代、低碳、生态绿色环保理念，充分利用历史文化底蕴和自然景观，打造景观唐冶、山水唐冶、自然唐冶;在城市规划上，新区坚持“生态优先”原则，在充分遵循英国奥雅纳、美国麦克唐纳公司规划版本的基础上，自2010年起又着手对新区规划进行了完善提升，侧重人文、自然、协调等元素，加大公园、绿地的规划设计面积，对住宅、商业、文化、教育等产业布局进行了深化调整，使城市规划和核心区设计更加科学，“一心、二轴、四区、多团”的发展布局更加优化，形成了生态城市的整体框架。

新区良好的生态环境和基础发展优势为打造东部新城中央居住区样板奠定了基础。根据规划建设时序，唐冶新区自2005年12月开始逐步实施基础设施建设工程，已累计完成投资约24亿元。截止目前，一期四村整合村民安置中心(唐官小区)、道路市政基础设施建设工程基本完工。其中新区一期道路基础设施建设包括10路8桥，道路总长度约28公里，铺设沥青路面约65万平方米，新铺各种管网约80余公里，新建绿地近68万平方米;唐官小区四村整合安置人口约5400余人，建设安置楼60栋，建筑面积约27.6万平方米，总投资约3.8亿元;唐冶新区七村整合一期将在5月1日实现交房;2011年启动了唐冶体育休闲公园工程，该工程占地约122亩，总投资约6500万元。同时为加快项目发展，2012年启动了“四路两桥”基础建设工程，总投资约6700万元，目前部分道路已竣工;历城文体中心作为第十届中国艺术节的配套工程，北区总建筑面积5.3万平方米，总投资约3.2亿元，计划今年8月份前完工交付使用。