蒋举：媒体，请别把房价炒成失控

房产观察

昨天晚间，“房价失控”一词又成为坊间传闻，不少观望一族又重新变为防守失利的心态，购房人之间互相交流，希望赶在大涨之前赶紧入手，免得遭受不必要的损失。

“房价失控”一说，来源于一篇媒体报道。这篇题为“社科院有关报告称我国房价面临全面失控”的稿件，掀起了轩然大波。

笔者在众位购房朋友不停来电咨询的空隙之中，仔细阅读了此文，自认为社科院没说失控是大概率事件，也更没有“失控”的具体时间表，而是媒体将一份报告当中的非关键词无限放大，才出现“我国房价面临全面失控”的结论。

首先，社科院在该报告中的表述是“如果不及时推进改革，市场还将出现大起大落”，不是想表达2013年或下个年度将“大起大落”，很明显是建议“住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。”

其次，“社科院有关报告称我国房价面临全面失控”这篇新闻，引用的社科院原文只有两句话，其余的篇幅都是房地产开发商或者所谓专家在说，这也误导了读者按照社科院的官方说法去理解，使得购房人更加相信“房价要失控”。

别把房价炒成“失控”！

本来中国购房人的心理就很脆弱，经不起一点“挑拨”，如此大规模地使用“房价失控”的字眼，太容易造成市场混乱。

文中借很多业内人士的嘴批评调控，并且直接表明“越调越高”的结果。但是不调控行吗？让一些被调控“调得”很难受的利益集团成员发言，其观点一定是取消调控为快。

就现阶段而言，调控的思路确实要打开。房地产市场结构需要调整，需尽快解决住宅供需不平衡的问题，这也是不争的事实，但绝不能放弃现有的调控。

房地产市场是个“危重病人”，在普通的治疗不能恢复其“生命体征”的时候，就需要进入强制“抢救”程序，先救它的“命”再治它的伤。这期间不排除有一些手段会损害部分“肢体”。

媒体应该理智看待市场问题，不能片面地追求点击率，不顾负面影响。如果真的因为此文引起排队抢购，受伤的将是你我和每一个普通购房人。