王健林：万达上市是为建立企业制度

对话

万达电商不做淘宝、京东，做智能广场

新快报：您认为现在中国商业地产有泡沫吗?

王健林：中国商业地产是结构性失衡，并不是真正意义上的完全过剩，有的地方购物中心的确太多了，但还有很多地方是缺乏的。部分地区的确存在着商业项目一拥而上的情况，但市场会进行淘汰，这不是坏事。适度的过剩会使得一些投资不敢进来，这个行业就会慢慢走向正常。

新快报：万达集团的文化产业布局最新动向是什么?

王健林：万达集团文化产业走科技和创新的道路，如大型舞台秀、电影科技馆等。我们的目标是文化产业在2016年要收入400亿元，2020年要收入800亿元。

新快报：能介绍一下将在广州花都建设的万达城吗?

王健林：这是一个把文化、旅游和商业融合在一起的项目，我们把它叫做万达文化旅游城，简称万达城。这种项目在哈尔滨、南昌和广州都有，会有主题公园、大型舞台秀、电影科技馆、购物中心、五星级酒店群等。

新快报：万达集团的电商什么时候上线?会怎么做呢?

王健林：万达集团的电商会在今年下半年上线。但我们不做淘宝、京东，也不做腾讯或者搜索类产品，我们是要把万达广场做成智能广场。我们的智能广场其实是为商家服务的，要建成一个“需求数据库”。2015年我们会有110多家万达广场开业，到时候进入万达广场的客流量会达到20亿人次，如何能准确知道这些消费群喜欢什么，消费行为是怎样的，我们希望能主动地分析消费者的需求，从而调整我们的招商策略，也能为商家提供更精准的消费群分析。

姓名：王健林

公司：万达集团

职务：董事长

介绍：王健林，1954年生，1970年入伍，1986年从部队转业进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。