北漂200万环京买别墅 每天狂奔140公里上班

原标题：石市北漂200万环京买别墅每天狂奔140公里上班

导读：上周，北京市统计局公布了北京前三季度的经济数据。对于仍然处在上升通道的房价，官方说法是北京八成都是刚需群体在买房，供求矛盾推动房价上升。事实上，对安居的渴望在不断延展着北京常住人口的生活半径。 街头巷尾，当人们在讨论着北京六环每平方米2万以上的单价时，正有很多人真实地过着白天北京上班、晚上河北睡觉的日子。一位标准的“经济适用男”、年收入15万的中关村白领向记者讲述了他的香河生活体验。对于这种双城生活，有烦恼却也可以接受。虽然预想到房价不会只涨不跌，虽然担心楼市终有一天也会像股市一样萎靡不振，但他们却必须入场去比赛。

一激动买了香河别墅：总价200万住上230平方米联排

张希元是石家庄人，大学毕业之后就在中关村找了个网络公司上班。5年之前，他跳槽到了现在任职的门户网站公司，是一个二级频道的主编。基本薪酬一年也就十四五万。加上乱七八糟的外快，一年收入有个20万左右。

张希元此前觉得自己是一个挺讲究生活品质的人，从来没想过要买房子，觉得在公司旁边租一个房子也不错，剩下的钱四处旅游。与人合租或者自己租个小房子，一两千块钱，对于从来不开火的年轻人来说，已经绰绰有余了。这样的日子过了五六年，张希元自己觉得还挺惬意。

张是单亲家庭，前年母亲生病，便把母亲接到了身边来照顾。这下一切都需要改变了，不可能让母亲跟他这个单身汉与人合租。于是便开始逛房展，四处看房。但这几年的房价已经高得离谱了。

自己工作的清华科技园周边小区，好的社区已经是每平方米7万，即便是像科汇园这样上世纪80年代的老房子，也已经5万多了。看的房子也就从四环逐渐往外，四环买不起，五环还是太贵，离上班近的只有昌平了。

有一次十字路口等红灯，有人发房产小广告，他瞥了一眼。河北香河200万别墅，距离北京东三环40分钟车程。虽然他也发自内心不相信这40分钟车程的事情，但看到宣传单上花团锦簇的洋房，还是决定去看一眼。

找了一个周六，张希元带上母亲和女朋友去香河看别墅，由于这一阵正好是春夏交替之际，售楼处和已经入住的联排别墅外鲜花盛开，加上楼上楼下的感觉，他妈和女朋友感觉特别好。他自己也算了一笔账，200万在北京最多也就是去昌平买个两居室，而在这里能够买个三层联排别墅，各种赠送面积加起来总共230平方米左右。

回家之后，一家三口商量到半夜，各种利弊统统摆到桌子上。女朋友和他都是生性浪漫的人，想到花花草草和别墅就开心，未来再养只狗。母亲觉得也应该找个能住下三代人的地方。不过，弊端也很明显，距离上班的地方太远了，上班往返140公里。另外，虽然社区里面花团锦簇，但出了小区“暴土扬尘”，就是一个大工地。

“最后浪漫情怀占了上风，有个别墅，不住也踏实!”第二天，全家人又去了趟香河，看了家具城，看了商业街，算是认真考察了。因为新房交房太晚，要到2015年左右。正好所买小区新房和二手房价格倒挂，前两年刚交房的二手房挂出的价格还没新房高。张希元最终决定直接买个二手别墅。

全家之力筹措房款向亲戚借钱按定存给利息

在香河买房子虽然也能贷款，但手续繁琐，且贷款成本又高。思来想去，张希元最后决定四处筹措资金，全款购房。

当时他核算了一下自己和女朋友的家底，俩人加起来总共约50多万，加上母亲这么多年存下的养老钱20多万，总计不到80万，还有约120万的缺口。女方父母给了20万，前提条件是房本上要加上女方的姓名。

张希元外公是离休干部，解放前参加革命，现在每个月还有1万多点的收入。老人家存了钱也没什么用，最后外婆做主，支援了张希元10万块钱。还差八九十万，还好母亲有几个姐妹，家境还不错。母亲出面，一家借了20多万，张希元又向自己的朋友借了10万块钱，为了不让亲戚为难，借的这几十万都按照银行定存给利息。

这么一安排，张希元和女朋友盘算了一下，运气好可能5年左右就能都还上了。这样能够省下一大笔利息，也不用月月被房贷压得喘不过气来。就这样，200万出头，一套联排别墅就入手了。之前的业主5000多买的房子，算是挣了一倍。

天天开车往返汽油钱一月2000元

由于买的二手房此前有人住过，所以基本不用怎么装修。今年春天，简单买了一些家具用品，找了一个搬家吉日，他们一家就算正式搬了进去。不过担心交通问题，原先租的房子张希元也没敢退掉。

用甄嬛的话说，住别墅自然是极好的，院子里能种花，阳台上放躺椅，甚是惬意。不过，每天的交通实在让张希元头疼。从北京回家，一般两种走法比较顺，一是走京哈，西集出口出来，高速费15元;另一种是从五环上京津第二高速至漷县出口，高速费也是15元。不管哪种方式，从家到单位，单程约70公里，往返140公里。

张希元算了一笔账，每天高速费30元，一个月22个工作日就是660元。一天140公里，按照他现在的车百公里耗油约8个，一天油费就是90元左右，一个月，2000元。这么计算，通勤成本每个月是2700元左右。如果单从费用上说，张希元还能够接受。

但开车时间让人受不了。无论是上班还是下班，高速路段基本一路畅通，但在市区实在不方便。他自己测算过，每天早上大约30分钟时间能够开到五环，然后他要再开一个小时，才能够从东南五环开到公司所在的西北五环。

夏天的时候日长，开车感觉还好一点。一到冬天，基本就是披星戴月上下班。这样的日子大概坚持了3个月，张希元和女朋友决定，母亲住在香河别墅，两个上班族还是两三天回去一次，后来慢慢变成了周末回香河，路程实在太过奔波。“我们想着，以后换工作到CBD或者望京附近，这样就能缩短很多距离。”

实际上，张希元后来发现，香河的别墅真的是给他母亲准备的，而且许多邻居也是这样的状况。工作日年轻人都不在家，老人、保姆在家看孩子，到了周六日，小区的车、小孩、狗就变多了，社区也热闹多了。