碧桂园凤凰城教你 选好别墅必备六大要素

众所周知，买房是一生中最重要的决定，对于买别墅来说，更是如此。选别墅虽然不同于选刚需房，对价格、交通、周边都有强烈的依赖，但要想选择好别墅，品牌、区位、园林、周边也都是必不可少的。下面小编将以济南碧桂园凤凰城为例，分析六大因素在选别墅上的重要性。

一、品牌：

碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城是由中国地产十强碧桂园集团在山东投资开发的第一个综合住宅项目。公司成立于92年，07年在香港上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、设计、物业发展、物业管理、酒店开发及教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的国内著名的综合性房地产开发企业。目前在全国已拥有100多个项目，服务于30多万业主，足迹遍及广东、广西、湖南、湖北、江苏、安徽、浙江、重庆、山东、内蒙、黑龙江、辽宁等地。公司实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，为市场提供了大量物超所值的高品质人居产品，成就了三十万人的五星级生活梦想。

2012年公司协第六代美墅产品首驻济南，凭借20年美墅专家经验，力争打造出济南东最好的品质生活社区。

二、区位：

碧桂园凤凰城位于济南迅速发展的东部新城，经十东路南侧，济南-章丘东拓城市发展主轴线，距离济南市中心30分钟车程，距离章丘市中心15分钟车程，距离绕城高速邢村立交桥入口10分钟车程，交通便利，区位优势明。经十东路和世纪大道两条主干道东西贯穿济南市区与项目的交通运输，经十路已经开通公交301线路和济章快客连接济南汽车东站至项目，每15分钟一班，另外规划城市轻轨将直通项目周边。完善的交通配套使你的出行方便、快捷。

据济南市十二五规划，章丘将纳入济南半小时经济圈内，升值潜力无限。目前政府的东拓及东部新城的建设均是以经十东路沿线为纽带，沿经十东路自西向东依次是奥体文博、高新区、唐冶新区、孙村彩石片区、以及本项目所处得圣经新城区等五大片区。奥体文博片区是行政审批为一体的综合性办公区域，路南是龙奥大厦、路北是省国资委、省高院、省军区、省立医院东院、人民银行等政府职能部门。

随着济南城市建设的不断推进，距离项目15公里的“唐冶新城区”已经被列入济南市未来几年重点开发的12个片区之一。项目所处的圣井新城是继唐冶新区向东连接济南章丘又一重要新城区。

项目周边环境优美，南依100公顷天然大氧吧——济南植物园，东面紧邻章丘市政府斥资30亿打造的绣源河5A级水上公园，另外项目紧邻危山风景区，危山古木参天，有“小泰山”之誉。丰富的景观资源使您在紧张忙碌的工作之余，享受惬意舒适的生活!

项目西部大学校区集群，形成一条特色的国际大学带。周边分布山东建筑大学、山东青年干部管理学院、山东财政学院、山东经济学院及东部大学城高校群共20余所高等学府，使得学府氛围浓厚。另外苑区外有政府规划的九年制义务学校，让您的孩子赢在起跑线上。

接下来看一下我们的项目，项目北至楼盘“诺贝尔城”，南接规划学校，东至黄旗山二号路。项目总占地401亩，建筑面积26万平，分二期进行开发，包括联排别墅，双拼别墅，高层洋房等三种业务业态，首期推出420套别墅和308套洋房。高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园模式。