[移民]澳洲移民热500万投资移民9成来自中国

近来，澳洲500万投资移民继续升温。5月下旬，《悉尼先驱晨报》报道称，在435名对投资移民感兴趣的申请者中，已有279人获邀提出正式申请，其中已有171人提出了正式申请，总额超过8.55亿澳元，预计九成申请者是中国公民。而截止目前所批出的两份签证中，第一份就给予了中国公民。

澳大利亚移民局发言人说：“预计大多数申请将来自中国。比例约为90%。”

澳500万项目为何如此受国人青睐？条件宽松是普遍的答案。澳大利亚政府去年11月宣布了重大投资移民签证计划，超级富豪可以借此获得永久居留权，最低投资额为500万澳元，并且省去许多限制门槛，被称为是一条最简单的移澳通道。

澳500万项目执行力强

国内移民机构争相推介

“澳500万新政没有年龄、语言限制，无须打分，4年中主申请人只须累计在澳洲住满160天，这些优势对于高资产且事业重心在国内的移民申请者来说，更符合实际需求。”6月2日，华商移民负责人连振文介绍，目前国内澳洲移民的主要机构均力推该项目。

从澳大利亚、加拿大、英国、美国，到新加坡、香港，甚至葡萄牙、塞浦路斯等等，都是目前国内投资移民市场的主力项目，因申请简单，澳500万新政得到业内各大移民机构一致看好，并将其列为重点项目来推广。

日前，澳大利亚移民部长柯甘纳(Brendan O’Connor)宣布，首个重大投资者签证被成功地授予了一个中国玩具制造商和他刚刚组建不久的家庭。

参与该移民签证项目的人表示，虽然这个项目对所有人开放，但中国公民可能是最重要的申请者。澳大利亚正与其他国家展开积极竞争，希望得到那些事业成功、拥有巨额财富人士的青睐，并获得随之而来的资本和商业才智。

高净值人群投资移民意愿强烈

澳洲经济及生活催升移民吸引力

今年年初，《2013胡润全球富豪榜》报告称，中国超越了美国成为全球资本市场创造十亿富豪最多的国家，富豪数量达到212人，北京、上海、广州、深圳已成为大中华地区富豪多出之地。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“中国企业家正在筹备走向世界，同时，国际企业家对中国的兴趣也很大。”

当前中国移民潮的主力是投资移民。业内人士杨澄说，约60%的高净值人士表示自己正在考虑或已经完成投资移民，与两年前比例大致持平；超高净值人群(可投资资产超过1亿元人民币)中该比例超过70%。

连振文称，中国正在经历第三次“移民潮”，以精英移民为主要特点，主要群体是高学历、高净值人群，高净值人士希望移民的主要原因是跨境多元化配置、子女教育以及养老规划等因素。中国的高净值人群现在更加关注“财富保障”和“财富传承”，投资心态更为成熟、稳健。

除了移民政策，澳洲还用经济、旅游、投资、教育、医疗等资源吸引买家。有报道指出，由于担忧中国大陆的空气污染和食品安全，同时视澳大利亚为投资的安全国度和子女教育的理想之地，中国大陆富豪愿意用投资换取永久居留权，并逐渐对澳大利亚发挥重大影响力。

业内人士称：

国人或投澳洲房产

有业内人士称，根据过去近百年的澳洲房产发展规律，一般7到10年澳洲的房产价值会翻一番，升值速度快、增值空间大。

澳洲资深投资人Andrew Martin表示，澳洲房产投资在过去10年享有稳定的年收益率，平均年收益率为10.5%，预计未来仍保持这个水平。在澳洲房产市场中，30%的海外高端投资者来自中国内地及香港。

据华商移民提供的数据显示，2012年，澳洲流入房地产业的投资金额，约一半以上是来自亚洲。以墨尔本为例，近两年中就从亚洲投资者处吸引了几乎5亿元投资，他们中的大部分都来自中国。

提醒：

选择适合的投资移民项目

当前，投资移民市场呈现“百家争鸣”的态势，从传统投资移民国，如美国、加拿大、英国、澳洲，再到新掀起高潮的欧洲移民小国，如葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚等等，选择是去穷国还是去富国，成为了让很多人头疼的问题。

专家表示，如确有移民意愿，首先应对自身的条件如经济能力、专业技术条件、家庭条件、外语条件、身体条件等进行综合分析或评估，总体来说，如果有条件的话，还是去高福利、而且移民项目稳定安全的国家为宜。

连振文提醒，许多国家以投资移民为诱饵大肆吸引高净值人群，不少盲目的投资移民最终只是沦为一些国家的救急“取款机”而已。在移民前，最好通过专业机构多方了解到移民国的税率、汇率、福利权益、项目安全问题。