[移民]葡萄牙移民 业内预测2年内或调整政策

上海2013-07-04(中国商业电讯)－－ 美国、加拿大移民政策日趋收紧令不少国人望而却步，然而，“东边不亮西边亮”，为实现移民梦的富裕人士开始将目光转向了欧洲国家。目前国内移民行业在推的欧洲移民项目主要有葡萄牙、塞浦路斯、西班牙等，尤其以葡萄牙最为火爆，其买房移民项目更是被业内推介为“2013最佳移民项目”。

葡萄牙移民项目性价比最高、最安全

葡萄牙移民项目推出的时间相对较晚，为什么短时间内能成为市场上的大热门？葡萄牙移民政策到底有什么样的优势和特点呢?华商移民的专家连振文向笔者介绍说，萄牙买房移民之所以如此火热，除了该项目本身申请条件宽松、审批速度快、居住要求低等明显优势外，其依靠购置房产就能获得居住权的政策，也是葡萄牙移民火爆的一个重要原因。

据了解，并不是所有移民国家都有买房移民政策，像美国、加拿大等国家，买房是不可以移民的，目前通过购买房产可以实现移民的主要是欧洲国家。连振文分析认为，中国人一向喜欢投资置业，而葡萄牙兼具移民与投资功能，在国内投资环境欠佳的大环境下，移民葡萄牙不失为一种明智的选择。

葡萄牙与此前在市面上推广的塞浦路斯等国家有明显不同。据连振文解释，在葡萄牙，申请者只要购买价值50万欧元(约400万人民币)的房产，申请人就可以为自己、自己的配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权，持葡萄牙居留身份的外国投资者却可以在葡萄牙学习、生活和工作，享受公民同等福利待遇。

此外，葡萄牙移民项目最快两周内就可获批，这是欧洲其他移民国家达不到的。连振文表示，葡萄牙既是欧盟国又是申根国，而且对申请人资金来源、经商经验、语言、学历、年龄上也没有过多要求，作为目前移民市场上性价比最高、最安全的移民项目，可以说是名副其实。

业内预测移民政策或2年内作调整

50万欧元能买到什么样的房子呢?据悉，50万欧元在里斯本、卡斯卡伊斯等地区，可以选购到一处中高端海滨别墅。作为世界知名的旅游胜地，投资回报也十分可观，当地房产房产出租年收益率可达到5%。由于海外买家开始找房、看房，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象。目前正是抄底房产的好时机。

连振文透露说，早在今年年初自己就亲自率领团队赴葡萄牙考察房产市场，并率先在葡萄牙成立了分公司，为客户提供优质的购房考察服务及房产认购和移民申请服务。从推出葡萄牙项目至今，他已经接待了三十余个中国人前往葡萄牙进行房产考察。

不过，按以往投资移民的经验来讲，买房移民的政策往往都是一个短暂的开门，持续时间不会太长，比如香港就于2010年开始暂时境外居民在香港购买房产获得香港身份的做法，叫停房产投资移民，同时将投资移民的门槛由650万提高到1000万，这在当时业界引起了一阵不小的波澜。

当前葡萄牙移民项目申请人数日益激增，据业内人士预测，根据这样的申请趋势，该计划很可能会在2年内作调整，也许是提高门槛，也许是叫停，由此看来，有意向移民葡萄牙的人士，还是越早申请越好。