倾囊购买"学区房"竟非学区 说好的学区房呢

教育部门晒学区 小区竟不是学区房

为了孩子将来能上个好点的学校，市民王女士倾囊买下一套学区房，可随着教育部门公开晒学区，她才发现，自己买下的学区房，竟然不在学区之内，有相同遭遇的远远不止王女士一人，昨天上午，在省城东部某小区外，几十位业主打着条幅向开发商讨说法。

为让孩子上名校 借遍所有亲朋凑齐首付款

"现在每个月要还3000多块钱的房贷，一家人生活的非常节俭，连给孩子买个玩具都不舍得！"昨日，位于花园路与奥体西路交汇处北侧的某小区售楼处站满了业主，他们都在为自己买的新房上不了原先承诺的学校而声讨开发商。

人群中一位王女士告诉记者，她来济南务工后一直租房住。女儿马上到了入学的年纪，去年7月份，她得知位于花园路与奥体西路交汇处北侧的某在建小区，承诺业主的孩子可以上甸柳一小分校。王女士正为这事儿发愁呢，赶紧打电话询问，虽然环境一般，价格还不贵，经过实地调查后，王女士决定在此买一套。

据王女士介绍，看房时楼盘的销售明确告诉她，该小区业主的孩子可以上甸柳一小分校，"当时置业顾问拍着胸脯保证小区是学区房，开发商的宣传栏以及楼盘的沙盘上也有纸面的承诺。"

教育部门晒学区 小区竟不是学区房

得到承诺后，不少业主冲着"学区房"购买了该小区的房子。但是近日，省城各学校在教育局要求下，公示各自学校的学区划分范围，业主们发现甸柳一小分校的学区公示图上却意外的没有该楼盘的名字。"示意图上，该小区确实在教育局划定的红线范围之内，但是却没有标注出小区的名字。周围同样在建的力高国际、绿城百合却都已经标明。"示意图一出，包括王女士在内的很多业主都曾给历下区教育局打电话咨询，得到的回复是该小区没有和教育局签署协议，所以暂时不能上甸柳一小分校，必须先保证签署协议的楼盘的孩子就近入学。

说到这里，王女士情绪有点激动："当时凑首付款的时候，把能借的亲戚朋友全借了一遍，还差800块，交款前一天晚上9点多，又找同事借了800块，在交首付款的最后一天我们才去把钱交上。现在却发现买了房还上不了甸柳一小分校！"王女士眼泪一滴滴滑落。

历下区教育局：周边小区均已落实　该小区还未达成协议

据了解，2011年起，济南市启动城区居住区教育设施配套建设遗留问题专项整治，目前教育部门已接收开发单位移交配套教育设施103处，不少小区都有配套中小学或幼儿园，这些中小学主要面向小区居民招生，一般情况下，非业主不能进入这样的小区配套学校。

业内人士表示，从小区业主的角度来说，小区内配套学校等基础设施的费用已经摊入业主买房时所交的房款中，业主买房等于提前为孩子"购买"了相关教育资源。因此，小区内的学校自然应让业主的孩子优先入学，如果小区内常住居民适龄儿童入学比例达不到招生规模的90%，才有可能增加新的学区范围。从这个角度来说，非业主居民因为没有对小区配套教育资源有所"贡献"，所以在孩子入学时不可能与业主享受到同样待遇，小区配套学校确应优先满足业主需求。

为此，记者首先联系到历下区教育局，相关工作人员表示，教育局与花园路东首、奥体西路与奥体中路这个片区的其他小区均已达成协议，而唯独和王女士购买的这个小区未能达成协议。

在得到教育局的回复后，记者又致电该小区的开发商，相关负责人表示小区既然在红线范围内，以后肯定能上就近的学校。而且开发商有纸质的承诺，等到业主入住后一定能协调好这件事。现在没协调好只因小区尚未封顶。但是，对于业主提出的签署正式协议的要求，这位负责人却未做回应。（文/图　记者　孙姮）