购房小贴士：买房可别漏了公摊

对于购房者来说，买房看什么？当然性价比高才是王道，一提到性价比这个概念，首先我们考虑最多的通常都是房屋的总体与使用面积之间的比例，也就是说公摊面积的多少将直接影响到所购房屋的性价比。所以买房，除了考虑地段、品质、交通等因素外，更加不可忽视“公摊”的影响力。

公摊面积:多少名堂藏其中？

在一个房价涨幅高于大多数人收入的年代，“低公摊”无疑是一个极具诱惑力的卖点。那么何为公摊？公摊面积怎么算?公摊即公用分摊建筑面积，是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

低公摊到底有什么好处？很多人不断观望楼市，很想在打折优惠时购到便宜房子，但不要以为售楼员帮你算好的折后房款就是买房的总价，这还只是“裸”房价，买房之后的各种税费、手续费，因贷款所产生的利息都算是你的购房成本。从这个角度来看，低公摊“偷面积”多出来的户型面积，为您节省了一大笔附加费。所以想要做一个精明的买房人，可别误了公摊。

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了解了公摊之后，会发现房子公摊面积直接影响购房成本和居住舒适度，公摊越低，得房率越高，总价越小。相同的建筑面积，因为公摊不同，而影响了使用面积，而同样的使用面积，也可能因为公摊面积的大小而影响总价，所以买房一定要重视公摊。华星融城扼守常青门户，坐拥大汉口千亿级醇熟配套，及双轨出行的便捷立体交通体系。不仅享便捷舒适的一梯两户，同时其13.9%超低公摊，让你享受更多空间，花一样的钱可以获得更多实惠，为你买房置业轻松省下10余万。