东营公积金出新政 连续缴存半年可贷款买房

原标题：东营公积金出新政 连续缴存半年可贷款买房

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东营齐鲁网10月15日讯(见习记者李亦婧)住建部、财政部和央行近日联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。同时实现异地互认、转移接续，并取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。

《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时，按照支持基本住房消费原则，《通知》强调，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

记者联系了东营市住房公积金管理中心，贷款科相关负责人告诉记者，目前东营市对于住房公积金个人住房贷款保险、公证等项目不收取费用。新房评估的评估费多由评估公司收取。机构担保收费是职工与担保公司协商的，也并非强制性收费。

另外，根据《东营市住房公积金服务指南及审核业务细则(试行)》，设立个人住房公积金账户12个月以上并连续足额正常缴存6个月以上的具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

公积金的几大用处

购房

1.不贷款购房可一次性提取；

2.商业贷款购房可提取用于首付；

3.商业贷款购房可提取偿还本息；

4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；

建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

租房

1.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

2.支付市场租房房租；

提取父母住房公积金购房

1.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

2.使用商业银行个人住房贷款买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

销户提取全部余额

1.离、退休的；

2.农业户籍职工男满60岁、女满55周岁的；

3.到国外、港、澳、台地区定居的；

4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。

纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人承担部分。