东营住建委表态暧昧 领秀天成交房遥遥无期

原标题：东营住建委表态重现暧昧 领秀天成交房遥遥无期

东营齐鲁网讯（记者 吴天俊）3月15日，经过两天期限，东营市住建委负责人在答复领秀天成部分业主时，表态重现暧昧，违约延期2年之久的领秀天成烂尾楼项目交房重归遥遥无期。

领秀天成（资料图）

领秀天成（资料图）

领秀天成（资料图）

据了解，领秀天成项目是山东三陆实业发展有限公司投资建设项目，楼盘于2009年9月开始预售，承诺2011年12月31日交房，要求业主首付40%以上或全额交款，许多业主交了全款。几经波折，交房日期变更为2012年3月31日。到2012年3月底，三陆实业发展有限公司未能如期交房，工程几乎停工。

领秀天成业主集体上访（资料图）

领秀天成业主集体上访（资料图）

2012年6月，业主们集体找开发企业，得知开发企业自己缺钱无力盖房，于是业主集体上访，由东营市政府信访办、住建委与开发商三方协商交房时间，承诺2012年9月31日交房。但6月至9月该工程未有明显进展，住建委与开发企业协商，开发企业承诺2012年12月31日交钥匙，2013年5月1日达到交房条件。住建委承诺监管开发商完成工作，若开发企业不能兑现承诺，由住建委负责上报省厅停止办理开发商一切业务。

2012年12月31日，开发商和住建委未兑现承诺。后经协商，开发商为筹资，向业主提出了购买车位抵消违约金的办法，部分业主因失去耐心而不愿意再交纳车位费。

前后又历经多次上访、多次协调、多次承诺失信，2014年3月13日，因仍然无法交房，业主又组织上访，东营市住建委适时出面干预，并于当天当100多名情绪激动业主们的面，承诺一是要求开发商两天内回复是否有能力继续承揽领秀天成项目建设，二是将协调国家公检法司等部门介入调查，必要时将采取强制措施，三是组织第三方对领秀天成进行清资核算。详见本网站3月13日《东营住建委协调 领秀天成烂尾楼建设有望重启》报道。

两天期限过后，住建委负责人在接待10个业主代表过程中，态度突然180度大转弯，并对13日的承诺又跟业主代表们进行了解释：一是开发商法人杨立志已经见到，杨立志虽然无能力建设，但已筹500万元，须等到业主们筹到1500万元后才愿意拿出来工程建设时使用；二是住建委已经协调公安机关经侦科，要对开发商采取强制措施，没有相关法律规定；三是清产核算，因杨立志已经承诺准备筹资而无法进行，并现场明确表态，政府不会介入替业主们担保。

对住建委的态度转变，现场部分业主代表并未持异议，甚至在当众提议替开发商筹资1500万元，而记者了解到，绝大部分业主因失去信心不愿意再筹此笔款项，他们表示，自己的房子和违约金尚未拿到，不可能再往无底洞里添钱，必要时，他们将诉诸法律，维护自身合法权益。

据部分业主反映，3月13日业主在东营市住建委四楼会议室上访时，开发企业代表曾表示，该项目负责人杨某背负高利贷，即使筹资2000万元，只要政府不出面，施工的可能性基本没有。

记者了解到，部分业主远在外地，最远的是一位在新疆昌吉的业主，她告诉记者，她于2006年便交房款，委托在东营的女儿到领秀天成购房，是希望自己退休后到东营来老有所依；而一位古稀业主直陈了“希望有生之年还能住上这套新房”的诉求；有些业主因筹资，生活十分困难，除了还房贷，还在租房；另有业主算好日期，买房给儿子结婚时当新房的，没想到，现在孙子都两岁了，新房还未到手。

按448户住宅业主每户平均投入50万元以上，及100多户商户业主户均投入10万元资金计算，领秀天成工程已经前后集资上亿元。

作为项目建设监管单位的住建委，在开发商基本已无能力建设该项目的情况下，根本无视开发商一拖再拖违约几年无法交房、无力承担甚至出资偿还违约金的事实，态度再次暧昧。其态度的转变，令东营今年影响最大的民生问题的解决又再次陷入遥无期中。