给初次买房者10条建议考察附近区域房价防被坑

1.考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。

考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较

现在有很多房产网站，会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房，是装修过还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层、面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

2.算清还贷额度

算清还贷额度

运用银率计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。

3.计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险（放心保）。

计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险

为了大致了解所付的保险，选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，你也可以打电话咨询当地房产咨询公司或中介。如果你目前真的想买房子，还是要做个调查了解清楚比较好。至于税收，你可以根据住房基本税收费用计算好到底需要交多少税。

4.核算出房地产买卖手续费。

核算出房地产买卖手续费

要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用、地税、中介费等，也可以利用银率计算器来计算一共需要交多少费用。

5.查看预算选择适合自己的房子。

查看预算选择适合自己的房子

建议初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的，不要买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚交的利息就越多，所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子。

6.咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前房地产经济状况，选择适合的买房时间。

咨询当地知名的房产经纪人

你相信房价会持续下降吗？你知道房价的最低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个买房过程中很重要，差一天房价都可能天壤之别。所以还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析、选择。

7.记得看看整体的大环境。

记得看看整体的大环境

买房子是一种投资手段，持续投资将会使你的房子升值。

8.检查你的信用。

检查你的信用

首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你信用的原因。当然，在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项。如果发现错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果有公积金那将是更好的选择。

9.准备好一切单据和证件。

准备好一切单据和证件

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。

10.寻找房源。

寻找房源

你在寻找房源的过程中，也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助。