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连平:财富景气度回升 房价涨势暂难改变


来源:中国证券报

原标题:连平:财富景气度回升房价涨势暂难改变 日前,交通银行在上海发布最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示,在国务院推出的一系列确保“经济运行在合理区间”的政策支持下,企业经营前景有所改善,股市

原标题:连平:财富景气度回升房价涨势暂难改变

日前,交通银行在上海发布最新一期《交银中国财富景气指数报告》显示,在国务院推出的一系列确保“经济运行在合理区间”的政策支持下,企业经营前景有所改善,股市氛围持续好转,经济增速开始企稳,广大小康家庭对此普遍认可,家庭财富景气乐观程度显著回升11个百分点,为今年最高水平。

本期“交银中国财富景气指数”显示,经济景气、收入增长和投资意愿三个一级指标整体向上反弹。“国内小康家庭总体不动产投资意愿已连续6个月上升,本期达年内新高,房价涨势暂难改变。”交行首席经济学家连平表示,调控下依然坚挺的房价增强了市场对房价上涨的一致预期,而“金九银十”可能会进一步推动房地产的量价齐升。不过,连平也表示,由于“金九银十”推盘量的增大和银行个人房贷业务呈收紧趋势,房价总体上涨幅度有限。此外,持有多套房的家庭,无论是当前的不动产投资意愿还是未来的投资预期均有减弱。“这也许表明在房产税扩围在即背景下,房地产持有成本增加因素已经开始影响市场预期。”

值得注意的是,本期“交银中国财富景气指数”显示,从财富景气指数二级指标来看,投资收益指数上升最显著,涨幅达16个百分点,这可能得益于近期自贸区概念对于投资市场的拉动作用。同时,各区域经济景气指数均呈现不同程度上升,特别是京沪深和东部地区,这可能与国务院批准在上海设立自贸实验区这一利好消息有关。

交行金融研究中心副总经理周昆平分析指出,8月以来的一些主题概念,如土地流通、中国(上海)自贸区、金融创新和国企改革等,促使A股市场表现良好,这使得本期小康家庭的股票投资收益趋势显著上升,由上期的负值迅速反弹至今年最高水平。

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[责任编辑:王飞]

标签:财富 房价 连平

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