山东：棚改安置房因地制宜搞集中连片式改造

原标题：山东：棚改安置房因地制宜搞集中连片式改造

据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报道，棚户区改造，是一项改善困难群众生活质量的安居工程。但改造却不是简单的拆旧建新。除了房屋质量外，周边环境、生活配套等等，都是回迁的老百姓关心的事。那么，山东棚改的安置房到底是怎么建的呢？

东风东关棚户区曾经是临沂老城的中心地带。这些年，因为城市建设进程加快，本来就已经老旧的这片区域，就显得越来越脏乱和残破了，而且建筑密度相当高。前期经过测算，建筑容积率能达到3，就是说在一平方的土地上，能有三平方米的建筑。

前年的3月份，临沂城这片最古老的历史文化核心区开始改造。今年70多岁的翟凤元老人在这里住了几十年，盼着改造也盼了不少年。

房子要盖新的，可老临沂城的历史风貌也得体现出来。用现在的话说，就是要“留得住乡愁”。

临沂市房产和住房保障局局长包华：“尽可能地把这个地方的功能，配套要齐全，另外这个地方也是我们临沂城市建设的根，不远的那个地方就有我们当时明代的城墙的遗址，还有一个标志性的东西在那个地方，还要尽可能的要把历史的沉淀要体现出来。” 

这几年，山东各地的棚改，在改造住房条件的同时，都按照因地制宜的原则，把改造区域和相邻的棚户区、不配套的低层楼房以及旧厂区、城中村统筹考虑，搞集中连片式改造。人口特别密集、回迁安置比例特别大的，还适当放宽了容积率等控制指标。在聊城，就近回迁安置率高达95%。

参加棚改的居民在一个地方住了很久，对这个地方产生了感情，习惯了周边的生活环境和周围的邻居，考虑到这个因素，能原地搬迁的全部原地搬迁。

除了规划上对环境的总体设计，新建住宅和配套设施的建设，从勘察设计、规划许可、工程监理到竣工验收，整个过程实行的都是质量责任终身制。

在去年国家组织的保障性安居工程质量检查中，山东位列全国第一，可以说建设的棚改安置房质量是经得起检验的。