旧城改造项目 平度14000户居民用上燃气

旧城改造项目之一平度·万科城主体已建成封顶。

近年来，平度市城乡建设规划体系迅速趋于完善，吸引国字号、中字号企业参与城市建设，同步推进旧城改造和新区建设，民生与基础设施加快完善，城市建设理念、标准全面升级，城市承载力、竞争力大幅提升，城市形象、城乡面貌日新月异。

中心城区控规全覆盖

记者从平度市城建局了解到，近年来，平度市按照“世界眼光、国际标准”不断提升规划层次与标准，城乡规划体系趋于完善。据悉，平度市先后邀请同济大学规划设计院、山东省规划设计院等国内知名设计单位以及美国、加拿大、德国、韩国等国外知名设计单位共同参与，编制完善了城市总体规划、详细规划、专业、专项规划120多项，基本满足了城市快速发展的需要，168平方公里中心城区基本实现控规全覆盖。

与此同时，生态商务区的规划建设，为平度发展提供了新的空间。2013年，平度市围绕“一轴、一核、六心、八区、多点”的布局理念，加快推进了圣达商务中心、社会福利中心项目、现河整治、五星级酒店、广电传媒产业园、奥体公园、万人社区 、城市综合体等重点工程项目建设，着力打造平度南部公共服务中心、商业商务中心、文化休闲娱乐中心。记者获悉，目前，圣达商务中心项目10个楼座主体已全部竣工；现河整治项目正进行河岸浆砌、土方开挖及地形调整；社会福利中心项目一期工程主体已竣工；广电传媒产业园、万科·四季花城等项目正在进行基础施工，稳步推进。除此之外，商务区内昆明路、太原路、同圣路、杭州路及新区大道等道路已基本完成，区内交通网络正在逐步完善。

20大片区改造启动

2012年以来，平度市改变以往由单个村庄单打独斗、见缝插针式旧城改造模式，坚持“统一规划、整体推进、连片开发、集中配套”原则，启动推进了占地9.7平方公里惠及1.28万户村(居)民的城市“二十大片区”改造项目，在旧城更新改造规划的引领下，城市加速“长高、长大、长壮、长靓”，拉开了史无前例、脱胎换骨式巨变的序幕。记者了解到，目前，11个项目安置房开工建设或主体封顶，5个项目基本完成房屋拆除或协议签订，4个项目正进行调查摸底、规划设计、项目招商等前期工作。

同时，吸引企业参与城市建设，积极引导帮助企业搞好项目推荐，加强对外宣传，吸引周边区域居民来平度置业。记者了解到，当前，平度市在建房地产项目80余个，完成投资逾70亿元，在建面积约513万平方米，分别是去年同期的2.57倍、2.62倍，竣工面积约68万平方米，同比增长25.6%。

拆除违建近9万平米

2013年，平度市加快实施一批道路翻建配套 、城市绿化、环境整治等重点民生基础设施项目，城市承载能力不断增强。记者了解到，2012年以来，新建、翻建城市道路20多条、长度160多公里，构建了便捷的城市道路交通网络；完成围山河南岸绿化改造等多个大型绿化建设项目，栽植树木84万株，新建城市绿道6公里，新增、改造绿化面积46.6万平方米，城市绿化层次及绿量大幅提升；开建保障性住房和限价商品住房2885套，整治老旧居民小区23个，实施了城市供热、燃气、排水配套 、改造工程240余项，新增供热面积140万平方米，新增燃气用户14000多户，敷设排水管道177公里，城区供热、供气和排水能力进一步增强，群众的生活条件、居住环境不断优化。当前，平度市区建成区绿化覆盖率达40.2%，城区集中供热率、管道燃气普及率分别达63.5% 、94%，城市污水集中处理率达94.6%，城市生活垃圾无害化处理率100%。

另外，为维护城市规划的严肃性，破除新型城镇化建设的制约障碍，2013年平度市持续加大720平方公里城市规划区内违法建设的清理整治力度，严格落实“严密防控、露头就拆、保持高压、和谐拆违”的原则，仅2013年拆除违法建设近9万平方米，是2012年的两倍多，有效遏止了新生违法建设蔓延势头，实现了存量违法建设负增长。

文/图 记者 官印浩