济南10月二手房挂牌均价9908元/平 创新高

原标题：10月济南二手房挂牌均价9908元/平 再创新高

10月份，济南二手房市场呈现“量价齐涨”的态势。据搜房二手房数据显示，10月济南二手房（住宅）挂牌均价为9908元/平方米，环比9月上涨了83元/平方米。10月份市区二手房网签3105套，与9月份的2865套相比，环比上涨8.4%；网签面积235905.5㎡，环比上涨0.8%；济南二手房（住宅）挂牌均价再创新高。

2013年10月，济南六大主城区的挂牌套数呈现“涨多跌少”的态势。六大主城区中，历下区的涨幅最大，环比上涨了8.59%，挂牌套数为60625套；槐荫区次之，涨幅为5.80%，挂牌套数为24222套；再次是历城区，涨幅为5.54%，挂牌套数为33243套；天桥区的涨幅位居第四位，环比上涨了3.11%，挂牌套数为30922套；市中区环比上涨2.19%，挂牌套数46995套。高新区的挂牌套数环比呈现下跌趋势，挂牌套数18099套，环比下跌0.15%。

就10月份的网签量来看，济南二手房市场并未受到新房市场的影响。二手房源以其配套设施的成熟度、交通条件的便捷性等优势条件，吸引着购房者的目光。与“金九”相比，二手房市场“银十”更胜一筹。在全国市场“涨”声一片的大环境下，国家调控力度不减，“京七条”出台，挑动业内神经。然而，业内人士分析认为，自住型商品住房的界定还相对模糊，提出此概念仅是为了改善市民的居住条件，且政策的出台仅是针对北京地区的特殊情况，对全国的市场的供求影响有限。近年末，济南楼市能否实现“翘尾”要看国家楼市调控政策的走向。