万科入股徽商银行 鲁能持交行0.77%股权

原标题：万科或成徽商银行第一大股东　　　　

商报济南消息（记者 牟月）昨天，徽商银行(03698.HK)董事长李宏鸣在香港IPO投资者推荐会上透露了万科入股徽商银行的信息。最新销售文件显示，徽商银行合计锁定6名基石投资者，其中万科拟斥逾30亿港元认购徽商银行股份，并有望成为后者第一大股东。这一信息让万科作为房地产企业金融化的话题持续发酵。　　

根据徽商银行的初步销售文件，除万科外，周大福集团、江苏汇金以及另2名基础投资者共认购金额逾40亿港元，相当于这次徽商银行集资额的40%。　　

根据万科最新披露的第三季度报，截至9月底，万科持有的货币资金达370亿元，这么多钱为什么不去建房子，而是准备入股银行？中国企业研究院首席研究员李锦此前在接受媒体采访时表示，这反映了地产业和金融业两位一体的趋势。万科本身效益很好，但徽商银行现在确定资产利率是22％，万科是19.66％，应该说万科进军金融业，收益是有保证的。一方面是在开拓新的产业，因为金融业回报率高，不仅可以获得贷款利息，还可以参与股权分红。而更重要的则是，这样也可以给万科自身融资提供一定程度的便利，因为自2010年以后，银行的开发贷款在逐渐紧缩，今后万科如需要徽商贷款的时候，同等条件下应该可以获得一定的优先权。　　

事实上，目前不少房企均已涉足金融，中国泛海控股集团持有民生银行2.46%的股权；鲁能集团持有交通银行0.77%的股权；2011年9月，绿地集团通过增资控股的方式成为盘锦市商业银行第一大股东。