山东济宁房价连涨11个月 二手房继续颓势

原标题：山东济宁房价连续11个月上涨 二手房继续颓势

昨日上午，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，环比价格上涨的城市达到65个，总体涨幅有所收窄，同比下降的城市仅有1个（温州）。其中，山东济宁9月新建商品住宅价格，环比小涨0.2%，同比涨7.6%，较前年同月则大涨11.4%。值得注意的是，9月份济宁房价涨幅较8月大幅收窄。与此同时，这也是自2012年10月以来，济宁房价连续第11个月上涨。

记者浏览过去几个月的统计数据后发现，上次山东济宁新建商品房价格下跌的月份，要追溯到2012年10月，且当月环比跌幅仅0.1%。也就是说，过去的11个月当中，济宁的商品房价格环比逐月一直在涨。值得我们关注的是，自今年年初涨幅急速冲高以来，济宁市新建商品房环比上涨幅度正在逐月收窄，直至9月份的0.2%。不过，考虑到9月份市城区商品房超高的单月销量，以及几处团购大盘的旺销，该月房价涨幅收窄也可以理解。

二手房方面，济宁市9月二手房价格较8月上涨0.2%，较去年同月上涨2.7%，较前年同月上涨8.2%。这一数据延续了济宁市连续数月的二手房上涨颓势。不仅如此，二手住宅分类价格指数各项数据中，济宁市竟罕见的出现了下降数据。90平米及以下，二手房价格环比下跌0.3%；90至144平米，二手房价格环比小涨0.7%；144平米以上的二手房，交易价格环比下降了0.1%，同比也下降了0.6%。由此不难发现，9月的济宁二手房价格表现，实属一般。“金九银十”的济宁楼市，火爆开局。本月初，记者报道了9月份济宁市城区商品房暴涨的消息，今天又迎来了该月房价走势的继续上扬，这让9月的济宁楼市含金量颇足。尤其是几处大盘的旺销，推升了济宁房价在10月份继续上涨的预期。（万德龙）（完）