一线城市房价领涨全国 楼市调控难度加大

原标题：一线城市房价领涨全国房企资金好于往年 楼市调控难度加大

昨天，国家统计局发布7月全国70个大中城市住宅销售价格指数，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和57个，同比上涨的城市分别为69个和67个。其中，北京市新建商品住宅销售价格环比涨幅连续5个月呈回落态势。

统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高。

记者从相关部门了解到，为继续平抑房价，北京市自住型商品住房的政策草案已经基本形成，限房价、竞地价的地块近期将陆续推出。

□发布

环比涨幅继续回落

统计局数据显示，7月与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。同比最高涨幅为18.3%，涨幅比6月回落的城市有7个。

二手住宅方面，7月与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。与去年同月相比，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。同比最高涨幅为15.3%，涨幅比6月回落的城市有14个。

从房价环比上涨的城市数量来看，7月的变化并不明显，新房环比上涨的城市比6月份减少了一个;二手房上涨的城市增加了两个。

此外，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月减少了8个。深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月收窄0.8、0.3和0.1个百分点，福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。北京已是连续5个月呈回落态势，涨幅从2月的3.1%回落到7月的1.6%。

7月二手住宅价格环比涨幅比6月收窄的城市有25个，环比涨幅在1%以上的城市有1个，比6月减少了2个。