土地市场温度高 济南频现30轮以上竞价

原标题：37轮竞价,这块热地在哪?

今年上半年济南土地市场频现30轮以上竞价

近年来,济南西部的西站片区,几大开发商同时入驻,如今建筑工地比比皆是。(资料片)

本报济南7月17日讯(记者　喻雯　实习生　刘新蕾)　7月天不仅气温高,土地市场的温度同样不低。17日,济南有4宗挂牌出让的土地进入现场竞价环节,其中一并出售的2013-G068和2013-G069两宗土地,最终经过37轮竞价,被海亮地产以8.4亿元拿下。

2013-G068和2013-G069两宗土地一并出售,均位于槐荫区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧,在济南西站片区处于较为优越的位置,面积分别为42045平方米和45322平方米,两宗土地总面积约131亩。挂牌截止时,该宗土地共有海亮地产和北京鸿启置业有限公司两家公司报名竞争,两宗土地挂牌截止时最高报价为鸿启置业报出的5.902亿元。

现场起拍价为59500万元,竞拍开始后,海亮地产率先应价,鸿启置业随后跟进,在接下来的竞价中双方你来我往,竞争十分激烈,一方应价,另一方迅速跟进。最终到37轮,海亮地产报价至84000万元时,鸿启置业不再应价,海亮地产最终竞得该宗土地,每亩价格约为641万元。从该宗土地的规划容积率来看,建成后可以形成26万多平方米的地上建筑,楼面地价约为3204元/平方米。

在4宗竞价土地中,海亮地产以近10亿元的价格摘得其中3宗,成为现场拿地的“主角”。11宗底价成交的地块中,融汇置业、山东高速各摘得5宗土地。

在今年上半年的济南土地市场上,多次出现30轮以上的竞价情况。其中,经过35轮竞价,原城建学院成“新地王”。闵子骞路一地块竞价达到48轮,以1.23亿元价格被山东中旭物业管理有限公司竞得。