低收入家庭零积蓄有房贷 如何理财受益最大

原标题：低收入家庭零积蓄有房贷 如何理财受益最大

【理财案例】

张先生，今年28岁，春节期间刚结完婚。去年在县城里面按揭贷款买了一套二室一厅的房子，花光了手中所有的积蓄，现在每月需还1000元的房贷，贷款期限是5年。张先生和太太两人每月收入共3000元左右，每月支出在800元左右，每年还有大约10000元的其他收入。张先生买房前办理了定期储蓄和零存整取，可以看出属于保守型的投资者。现在，张先生想尽快还完房贷，计划两年后要孩子，因此想通过一些投资来获得增值。为此，咨询嘉丰瑞德理财师该如何理财收益最大?

【财务分析】

张先生家每月收入3000元左右，扣除生活支出外，每月有1200元的结余，加上每年还有大约10000元的其他收入，每年净收入大概为24000元。通过按揭贷款买房，手中的积蓄为零。可见家庭的整体承受风险能力较低。目前，家庭没有其他额外压力，夫妻俩都有基本的保险。计划两年后要孩子，生活费用肯定会大幅上升。因此，适当增加稳健型投资是有必要的。

【理财建议】

张先生家属于稳健型家庭，在投资方面，嘉丰瑞德理财师认为，可以选择银行存款、货币基金、国债、P2P固定收益理财产品等。对于其家庭24000元的净收入，具体的配比关系，建议50%投资国债，40%投资货币基金，10%投资P2P固定收益理财产品。

50%投资国债：国债被很多家庭视为首选理财方式，几乎没有风险，收益稳定。国债年限以3—5年的中期国债为宜，年投资一笔，几年后，国债便可滚动操作，实现了每年都投资国债，每年赚的收益。国债收益一般在3.5%左右。

40%投资货币基金：货币基金收益率在4%左右，相当于短期国债，天天计息。即使是急需用钱，可以随时赎回，比较适合家庭流动性较强的资金理财。

10%投资P2P固定收益理财产品：一般P2P固定收益理财产品收益在10%左右，找到信誉好的大型理财机构购买此款产品，能让家庭获得更多的收益。如嘉丰瑞德合作机构——宜盛财富，四年100%的兑付。

这样通过稳健的投资，5年后，张先生不仅轻松还完房贷，家庭还能有存款。