2013年牵动改革神经的中国十大财经数据

前11个月一线城市房价上涨超20%

国家统计局发布的2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。从涨幅榜来看，北上广深四个一线城市的同比涨幅全部超过20%。

同日，广州市国土房管局发布了广州房价数据，数据一出，立即引来轩然大波。国家统计局数据显示，广州房价同比涨达20.9%，环比上涨0.8%；而广州国土房管局的数据则称，广州房价环比大降10.6%，当月成交均价同比下降7.1%。

两份同城的数据确有如此大的差异，只因为广州市自己的统计数据突然加入了从化和增城这两个远郊区县，于是，在2013年即将结束的时候，他们可以为今年的房价控制目标交上一份满意的答卷。

广州市的统计数据只是一个缩影。国家统计局的数据显示四个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅超过20%，二手住宅价格同比涨幅北京以20.1%领涨，其他三个城市都在15%以内。

房价是高的难以接受，还是依旧处在可承受范围内，一切，只能是购房者自己感受。只是，虽然房价一路看涨，但人们对房子的热情并没有降低太多。

房子，如同柯罗连科笔下的火光，它的确就在前方，你看着它若隐若现，以为到达了那里，就是光明的终点，于是，一路奋进。只是暗夜里，你并不知，那火光究竟有多远？

其实，追上房子这个火光的决定因素，并不那么复杂，这取决于可支配收入增长与房价增加的绝对值。注意，是绝对值，而不是增长速度。对于普通工薪阶层而言，以为自己可支配收入增长幅度略高于房价涨幅，就可以支撑起房子这个庞然大物，那只能说是蚍蜉撼大树。

债务率超100%地区或将增加

2013年，我国地方政府性债务问题引起了国际和国内社会的关注，关于“地方政府性债务规模究竟有多大、风险几何”的热议一直处在舆论的风口浪尖。

根据上一轮审计结果显示，2010年末的全国地方政府性债务余额为107174.91亿元。但今年6月国家审计署公布的36个地方本级政府性债务审计结果显示，2012年有16个地区债务率超过100%，地方债局部风险已较大。专家预测，22013年债务率%的地区或将呈扩大趋势。

国务院高层多次称地方政府性债务“总体是安全可控的”。但是，局部风险积聚不容忽视，地方债急剧增长背后所累积的金融和财政风险已成为影响我国经济健康持续发展的一颗“毒瘤”。如何有效防控地方债所带来的债务风险，成为新一届中央政府直面迎接的挑战。

在这样的背景下，2013年，中央经济工作会议作出“宏观债务水平持续上升”的判断，并将“着力防控债务风险”作为2014年经济工作的六项主要任务之一，且排在第三位。不久前闭幕的中央城镇化工作会议又提出，建立多元可持续的资金保障机制。这不仅体现出当前中央对地方债问题的高度重视，更显示出中央在处理地方政府债务方面要依靠制度框架来加强管理的决心和勇气。