信托回报率的下降已成趋势收益率走低原因

原标题：信托回报率下降已成趋势收益率走低原因

根据信托业协会最新的数据统计，截至今年二季度末，信托资产规模达到9.45万亿。巩固了金融子行业中总资产规模第二的位置。虽然同比增速持续走高，但今年3月以来，信托规模环比增速却在放缓。

中国信托业年度报告(2013)发布会暨中国信托业高峰论坛于9月14日在北京举行。信托公司的高管就信托所管理的资产收益率增速放缓的原因以及未来的信托投向改变等问题做了解读。

信托收益率走低探因

信托业界的主流看法认为信托资产管理规模有望在年内突破10万亿大关，但信托收益率于今年年初以来开始走低却是不争事实。

“如果从信托风险事件的发生概率来看，我们甚至可以说信托是一个高回报却类零风险投资。过去两三年，房地产信托年化收益率可达12%甚至更高。而今年已经回归到9%上下。我认为这是信托收益率回归理性的过程，因为近乎于零风险却明显对应高出银行理财等收益率是畸形的状态。”郭继平说。

“收益率下行我们认为是一个系统性的结果，实体经济往下走的情况下，对资金的需求会减少，因为投资这块的收益率在下降，会导致整个金融体系下行。”长安信托总裁助理黄立军说。

面对信托行业规模增长环比增速放缓且收益率走低的事实，信托的下一个投资领域来自何方，则是信托公司需要探索的重要课题。

家族式信托服务财富代际转移

平安信托董事长童恺认为，家族式财富管理应该是信托创新的切入点之一。《2013中国信托业年度报告》数据统计，中国目前的财富管理市场已经达到七八十万亿规模。其中中国第一代企业家面临接班问题。 “家族式财富管理应该是信托公司一个很好的介入机会。”童恺说。

同时，报告还指出，并购领域也是未来信托投资标的之一。中国企业产能过剩和结构优化问题，最直接的解决方式就是并购。长安信托总裁助理黄立军认为，挖掘民生领域也是信托公司未来发展的方向之一。“随着相关政策放开，具备资金实力的商业金融机构可以介入到养老、医疗等民生领域。信托公司可以发挥一定作用。”黄立军说。

北京信托认为，在新型城镇化的大背景下，土地流转类信托计划也为信托公司提供了一个方向。报告指出，新型城镇化是下一轮中国经济增长的主要动力，也是金融机构新的机会。信托公司除了“输血”功能外，还可以承担优化投资管理的职能。北京信托等信托公司试水土地流转信托，将农村集体建设用地、宅基地、农业用地、农村公共用地的经营使用权归集合信托计划，由信托公司经营管理，分配收益。