工作正在推进 环球影城概念股有望再获关注

原标题：环球影城概念股有望再获关注

权威人士透露，市场一直高度关注的北京环球影城项目已进入土地规划阶段，目前进展顺利。待土地规划及相关准备工作完成后，环球影城就将启动建设。业内人士指出，环球影城项目若启动，对当地房地产和基建业将形成直接利好，在此地区拥有较多土地储备或者重大项目的上市房企中国武夷(0.00,0.000,0.00%)(000797)、华业地产(0.00,0.000,0.00%)(600240)、首旅酒店(0.00,0.000,0.00%)(600258)等有望最先受益。

准备工作正在推进

环球影城与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。公开资料显示，北京环球影城主题公园项目作为北京市重点建设项目被列入《北京市2008年重点推进前期工作项目》，该项目由北京首都旅游集团有限公司与美国环球影城合作建设，计划投资100亿元，建设地点位于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处，建筑面积为20.64万平方米，主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。2009年初，北京通州环球影视城项目上报的消息曾经引发股市炒作，后因种种原因被搁置了3年，不过今年项目重启。

日前，权威人士向中国证券报记者透露，环球影城项目已进入土地规划阶段，目前进展顺利。待土地规划及相关准备工作完成后，环球影城将启动建设。

一位关注环球影城的业内专家分析称，“从交通网络、区域定位和自然条件看，如果选择北京，通州可能是较好的选择。”

首先，通州是距离北京首都机场较近，这一点从迪士尼落户上海川沙可以得到印证;其次，按照北京市的相关规划，通州将成为北京市重点发展的新城之一，主要功能被设定为行政办公、商务金融、文化和会展等;最后，由于处于新的发展周期中，通州区土地资源较为丰富，土地成本相对不高。

项目潜在收益可观

作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园，环球影城(Universal Studio)由美国环球主题公园及度假区集团(Universal Parks & Resorts)管理经营，目前全球共有四处，分别位于美国洛杉矶市的好莱坞、佛罗里达州的奥兰多市、日本的大阪市和新加坡。

与迪士尼乐园不同，环球影城项目以室内和棚盖为主，更加适合北京气候特征，客源构成上相较迪士尼乐园的低龄化也更加适合各个年龄的游客，有更广泛的客源市场。从环球影城全球的运营模式来看，每个项目都能带来巨大效益。位于大阪市的日本环球影城，年接待游客数达850万-1000万人次，2009年营收近7亿美元，人均消费530元人民币。