以房养老方案明年或出 限制“倒按揭”运营

原标题：以房养老方案明年或出 自贸区保险版图现实质进步

“以房养老”试点方案明年一季度或出 限制“倒按揭”运营

内容摘要：9月24日，由民政部牵头，保监会等相关部委就“以房养老”问题举行了闭门研讨会，对“以房养老”具体操作办法和实施细则进行讨论，试点方案按计划将在2014年一季度出台。专家认为，在金融机构分业经营模式下，倒按揭这种复杂的金融产品短期恐难以顺利运营，金融机构开发此类产品的积极性还需相关鼓励政策。此外，“以房养老”牵涉到金融、房地产等多个行业，需要管理层实施顶层设计，统筹规划。

小编点评：“以房养老”一出即引发热议，甚至被指政府算计老百姓的房子。实际上“以房养老”是政府养老之外的一种补充，也可以说是一个新的金融保险产品，它的出现使人们养老多了一种选择，而它能走多远，是否能够成功，还是市场说了算。其实不管出什么政策，若能稍微考虑一下“老有所养”“居者有其屋”这些原则该都不会再遭如此猜忌了。

自贸区保险版图现实质进步：太保大众占先机率先落子

内容摘要：自8月国务院批准设立中国(上海)自由贸易试验区，到上海自贸区挂牌在即，其“保险版图”已跨出实质性一步。知情人士透露，太保产险已获批在上海自贸区成立分公司。据悉，目前险企在自贸区内设立分支机构并没有“特殊要求”或者“特殊待遇”。“现在没有优惠政策，但以后可能会有，所以险企要在自贸区内先行”占位“。但由于自贸区的细则等还未出台，因此还无法进入”具体怎么做“的实质详细计划阶段。”业内人士表示。

小编点评：高层对于上海自贸区建设寄予了带动新一轮改革开放的莫大厚望。这个支点能否撬动宏观层面的改革开放，仍有待各项政策的实际落地情况，否则有可能被消磨或扼杀于无形。新一轮自贸区热，不能只制造几个区域投资热点、或者造几只昙花一现的概念热股。对于保险企业而言，重要的不仅仅是“占位”，更重要的是占位之后如何利用好这个“位置”。

寿险费率市场化大战升级 新华保险加入、泰康或跟进

内容摘要：备受保险业界关注的普通型人身保险费率改革试点自8月5日启动以来，农银人寿、中英人寿、建信人寿等中小险企已纷纷试水。然而，纵观此前“尝鲜”费率市场化的保险公司中，难觅大公司的身影。据悉，新华保险近日已向市场推出第一款自主定价的产品——惠福宝两全保险，成为四大上市保险企业中首家在费率市场化后“尝鲜”的大公司。与此同时，泰康人寿也计划在10月份推出新的重疾险，并计划在其个险渠道销售。

小编点评：伴随新华保险、泰康人寿等大公司入局，费率市场化对寿险行业的影响才真正能体现出来。费率改革可能会推动保险产品的价格下降，使得消费者在未来的行业竞争中得到实惠：保险界的消费者该要迎接属于他们的春天啦!

银保四季度风向：大险企转战期缴 中小险企冲刺业绩

内容摘要：1-7月，市场上主要的19款趸缴激进型产品累计新单保费1608.9亿元，占银保新单比重达到53.2%。保监会最新公布的数据显示，今年1-8月，全国保险业共实现人身险保费收入7856亿元，同比增长9.24%，增速已是连续第三个月维持在9%以上。其中8月单月保费收入755亿元，同比增长3.67%，环比增长5.58%。在多家大型寿险公司下半年转战“价值”的情况下，这一高增速与更多中小险企银保业务的激进直接相关。

小编点评：“年”开始了100天的倒计时，保险界也开始了最后一季度的业绩冲刺。受制于机构铺设限制，中小险企的个险难以实现突破，而通过银保激进策略获取现金流，在一定程度上摊薄固定成本，也能够在投资上‘赌’一把。但是这种策略也是使险企承担了成倍的风险：年味是浓了，风险也跟着上啦!

保险中介黑幕揭秘“游击队” 坐扣保费坑了“正规军”

内容摘要：有这样一支规模庞大的队伍，活跃在鱼龙混杂的保险中介市场。头顶“保险兼业代理”头衔，被戏谑为中介市场的“游击队”——相对于专业中介“正规军”，他们小而杂、多而乱。然而，正是这批小而散的“游击队”，却不断搅动着市场、挑逗着监管神经。上证报记者在采访调查中发现，一些人力资源公司、企业咨询管理公司等保险兼业代理商存在欺瞒投保客户、坐扣保费和理赔款的情况，而这些伎俩竟然成了一些地区中介市场的“潜规则”。

小编点评：“泛鑫事件”暴露了保险中介乱象，一时间使得保险中介如“过街老鼠人人喊打”。不过保险中介机构也并非“一锅黑”，由于保险兼业代理机构从中“捣鬼”，导致保险中介机构在客户中的形象一再打折扣，大有“游击队”倾倒“正规军”之势。看来监管整治已刻不容缓!