记者调查济南投资公司 千万借款协议只有三项条款

原标题：记者调查济南投资公司 千万借款协议只有三项条款

自去年起,济南街头突然冒出了大大小小的投资(担保)公司,他们无一例外宣称:投资简便易行门槛低,“一万元就可以”;高收益,“年收益率可高达18%,收益是银行存款数十倍”;无风险,“需要钱时可以随时变现,投资公司有代偿义务”。

不光济南,省内不少城市甚至县城,也有许多投资公司齐刷刷冒出来。他们大大方方地开在闹市区,向投资者描画美好的钱景。到这些投资公司投资真的一本万利、万无一失吗?带着疑问,记者进行了深入探访。

现象1　3000万借款协议只有三项条款

根据一张派发的广告宣传单页,5月6日下午,记者来到济南市浆水泉路名士豪庭二区北门的“山东聚宝阁投资有限公司”。

公司营业厅有近百个平方,见来人咨询,一位李姓女士介绍,公司最初曾推出年化收益率20%的优惠活动,现在优惠已取消,不过仍高达18%。

李女士称,聚宝阁吸收的资金用于河南黄河人实业有限公司(下称黄河人)扩大再生产,后者主要对当地特产铁棍山药做深加工,生产饮料等产品,还是王老吉的委托加工企业。

为了证明所说非虚,李女士拿出两只空易拉罐,一个为山药饮料,另一个是黄河人生产的王老吉。

李女士介绍,聚宝阁法人代表李某是黄河人的高管。聚宝阁的一份“借款协议”写明,黄河人实业向聚宝阁借款3000万元,不过协议是复印件,而且只有三项条款,行文简单随意。比如第二条中,黄河人“同意将本公司价值5000万元的办公大楼4683平米,抵押给甲方做担保”,至于该楼的位置、建成年代、产权状况等要素并未涉及。

投资人投资的程序也很简单,提取现金或者转账到聚宝阁,签署一个投资者、聚宝阁、黄河人实业的三方协议即可。李女士称,协议签署过程投资者无法和黄河人直接接触,一切由聚宝阁代办。

记者注意到,这个三方协议条款也比较简单,大致规定了投资额度、利率和违约责任几条。而一份普通的银行贷款格式合同,要十几个甚至几十个页码,数十项条款,两相对照,这张只有一页纸的三方协议实在简陋。

记者询问投资的本金如何能得到保障,有没有相应的资产抵押,李女士称,“到聚宝阁投资放心,不会出任何问题”。记者注意到,在李女士拿出的一本登记簿上,开业4个月时间里,前来咨询的投资者,包括记者只有五六人。

现象2　收益可超过银行存款三十多倍

“相比银行来说,我们这里的收益确实要高出不少。”记者随后又来到济南八里洼路和玉函路交界处的山东裕诚投资担保有限公司。业务经理贾先生介绍说,10万元投资1年,银行活期只有499元的收益,定存也只有3100元,但在他们这儿,年收益率达15.6%,能实现15600元的收益,是银行活期存款的30多倍。

贾先生介绍,投资期限越长,投资额越大,收益率也越高,20万元投资一年的收益率为16.8%,30万的话能达到18%。