取消高端楼盘限购如何?

智慧众筹

主持人：门庭婷

上周，针对“北京放开单价5万元以上楼盘限购会如何”的问题，我们在《广厦时代》的官网微信“北青房产”上进行了调查，在微信网友中展开了一场“智慧众筹”，现摘取其中部分精彩观点：

@王鹏

我觉得不可，限购本来就是一个临时产品，是否应该或者说是对错，我不好说，反正国人从几十年前就开始适应了，油票、肉票……如果以5万为基准线，那我相信所有项目都要上5万了（大不了，再打深折扣），所以还不如探讨取消限购，更直接、真实些。

@七彩灯

放开5万元以上楼盘，如果需求量大，5万以下楼盘为了进入不限购区间，会迅速上涨至5万，购房者大量进场，会拉动北京房价整体上涨；如果需求量不大，价格不会大变化，以北京来看，如放开，前者出现的可能性大。但这也需要看其他配套政策，比如信贷支持情况。

@火山

不赞成，仅放开单价5万元以上房的限购，显然有失公平，这不就变成了以钱来衡量是否有买房资格。目前取消限购的城市，也大都是以面积为界限。如果以单价为限，那核心区的小户型产品会再次成为全国人民的投资品，价格更难控制。而这些小户型原本可能是首次置业刚需要选择的。

@飞飞

放开单价5万元以上的房子限购没有意义。从实际操作中，购买这个价位的房屋的人，资格并不是什么大问题，子女、父母、公司，都可以解决。如果放开只是给全国的资本一个信号，富豪们可以赶快来北京买房了，对于房地产市场的健康发展并没有帮助。

@钱小乖

以单价为标准放开，是件很麻烦的事情。5万是怎么算呢？预售证的价？实际成交的价？谁来决定什么房子能在5万元以上呢？这样会不会带来更大的寻租空间，开发商使出各种招数来让自己的房子能批到5万元以上。总而言之，这种局部放开，很难得到好的结果。

@邱太阳

早该放开了，支持！