滨州：方正·丰泽御景花园洋房受热捧

原标题：滨州首席中式湖居美宅受热捧

6月29日，在万众瞩目中，方正·丰泽御景花园洋房正式开售。率先面世的12号、15号楼共计40套花园洋房，起价为5800元/平方米，折后起价5300元/平方米；均价6780元/平方米，折后均价6280元/平方米，户型从180至220平方米不等，每套总价均在百万元以上……尽管价格不菲，但开盘现场认购火爆，当天即销售过半，解筹率超90%。

以花园洋房、高档住宅、商业办公区构建的丰泽御景，树起“中海畔豪宅新高度”的旗帜，凭借强势的开盘为连续两年行情回稳的滨州房产市场注入了一剂强心剂。

“抢占”城市中心，花园洋房以其稀缺性成为房市新宠

近年来，追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，带有花园草坪和车库的独院式6层以下花园洋房项目相继面世。虽是多层住宅，但景观性好、绿化率高的花园洋房在空间上具有亚别墅或类别墅的特征。花园洋房将私家花园和内置庭院巧妙融合，兼顾经济用地的同时给业主的居住带来最大限度的舒适性、实用性与观赏性，而低调、奢华的特质更迎合了事业有成者“在含蓄中彰显成就”的心境，成为了房产市场上高端舒适物业的代表之作。

曾经的花园洋房多盘踞市郊，城市中心或近中心的洋房可谓寥若晨星。随着人们对居住环境以外配套设施要求的不断提升，花园洋房开始向城市中心“扎根”，拉开了从郊区回归都市的序幕。

以往“郊区洋房”以优美的环境吸引购房者眼球，却囿于交通、教育、生活等配套方面的不足而销售不畅，如今洋房离城中心越来越近，在享受优美环境的同时，交通、教育、生活等配套也更趋完善。

地处城市核心带的丰泽御景，以都市田园生活的新理念，成为滨州“生态园林型”城市综合体的新标杆。其整体项目位于滨州市经济开发区，东至渤海十八路，南至黄河六路，西邻中海，紧临城市规划战略核心地区，坐拥城市景观大道和未来金融财富中心，作为中海岸畔最后一块住宅社区，丰泽御景推出的花园洋房在营造舒适宜居环境的同时，更突显其集政务、文化、金融为一体的资源稀缺性。

细微处彰显品质，丰泽御景以一流的建工、绿化标准让业主舒心入住

从项目认筹到开盘发售，丰泽御景仅仅筹备一个月余，而开售现场火爆的人气和踊跃的认购，让人不禁去探究 ，缘何能在滨州房市波澜不惊的时段不单逆势上扬，更博得个满堂彩。

“我们做的只是让购房者实地来看看我们的房子，准业主看到施工的品质，选取的材料，以及现代化高新技术在家居中的运用，会坚定在此安家置业的信心。不必过多的宣讲，我们用实实在在的施工品质保障开盘期间达成甚至超过了销售预期。”销售经理李石磊说：“我们以一流的建工团队，严格的质量标准，承诺让业主买房放心、居住安心、生活舒心。”

“仅靠个别部位设置的观景露台难以形成房前屋后绿荫掩映的景观趣味，为了改善这种不足，我们的项目在细微处着手，通过扩大敞厅并辅以绿植形成入户花园，加强了楼层户型别墅化的品质。”曹群介绍说：“采用以错动的布局形式构建的花园洋房，能够形成丰富的视觉享受，结合景观设计营造温馨、舒适、优美的居住环境，使建筑本身也成为小区的一道靓丽的风景，提高了项目的整体美感和空间品质。”

此外，洋房居住区内的绿化景观也根据其所处位置的内、外向性以及与建筑的关系，被精心地设计成四个区域——艮岳诗风、寄畅山林、荷风清漪、坐石临流。社区内建筑、山水、花木上的选择与布局借鉴了中国园林的借景、对景、挡、开等造园手法，以达到步入丰泽御景，步步见景、异步异景的效果。

高新技术打造优质生活，丰泽御景倡导智能家居的金质格调

为给居住者提供绿色、节能、健康的品质生活，丰泽御景花园洋房建设中融入了80余项高新技术。

“我们采用铝合金隔热断桥铝型材及中空玻璃，可以很好的解决外窗的保温、隔热，并具有较好的抗风压、抗雨水渗透、隔声性能。此外，在现有的玻璃外增加一层镀膜，在保证隔热、隔音基础上，达到良好的透光性和环保性。”李石磊说：“室内采用双向换气，去除室内有毒有害气体，能改善房屋内部的空气质量，温度控制精确，性能稳定，节能环保。而我们设置的中水回收处理系统，合理的将小区厕所冲洗、绿地喷洒、道路保洁、城市喷泉等居家、景观水系相融合。”

植被环绕，流水婉转，在丛林中安家，居家中又处处闪耀着智能家居环保、节能的靓丽色彩，入住者享受着田园的舒适、尊贵的荣耀、智能的便利，方正·丰泽御景以严格的建筑品质，崭新的生活理念不断提升着现代人对高品质生活的不懈追求。