滨州:莲湖小区墙皮落一地 责任谁来负

原标题：新房入住两年，墙皮落了一地 暂不能确定责任归属

滨城区乔先生刚入住两年的新房墙皮脱落严重，以为是卫生间的水渗透到客厅、卧室的原因，就找劳务工人将卫生间地板砖凿开，然而因地面被凿，施工方不能确定责任归属。目前，双方就维修问题一直僵持不下。

2012年11月，滨城区的乔先生将黄河十六路渤海二路莲湖小区的新房装修完成后，搬进新居，不久发现墙皮脱落。2013年3月底，乔先生找了劳务工人将卫生间的地板砖凿开，发现水从客厅倒流到卫生间。后来，听邻居说房屋仍在保修期内，乔先生到物业询问，物业带了专业人员到现场鉴定。然而，乔先生卫生间的地板砖已被凿开，施工方无法断定墙皮脱落原因。双方就维修费用问题，多次协商未果。

23日上午，记者来到乔先生家中，看到卫生间凿开的地面还未被填平。乔先生告诉记者，卫生间地面中间高四周低，虽然有排水管道，但周围经常出现存水现象。他指着从卫生间门内露出的防水膜说，虽然防水膜略高于地面，但铺上地板砖后，高度就压过了防水膜，由于卫生间经常积水，水直接从防水膜上渗透到客厅等其他房间，致墙皮脱落。“当时卫生间是开发商一手操办，应由开发商对此负责。”乔先生说。

与卫生间正对的主卧墙皮脱落最为厉害，有的脱落高度能达到一米，墙面上还出现了碱。此外，乔先生的客厅及另一卧室也出现墙皮脱落现象。

随后，记者采访了小区物业，一名孙姓负责人告诉记者，出现墙皮脱落现象不只乔先生一家，有不少住户都曾反映过，只不过他家是最严重的。“问题就在于乔先生私自将地板砖凿开了，这样出现问题的原因就不好界定了。”

记者又采访了小区开发商，开发商认为墙皮脱落的原因不只是地面返潮，还有可能是业主装修时，墙体除碱不够干净等原因所致。

负责乔先生家庭装修的装修公司经理杨先生说，他们已从事装修服务多年，之前也碰到过墙皮脱落情况，但原因很多。“如果普遍出现这种情况，可能与建筑的材质有关。”杨先生说。

目前，乔先生与物业仍未就修复问题达成一致意见。