滨州梅贵嘉苑延期2年不交房 开发商办不下贷款

梅贵嘉苑小区

业主们在等待开发商的出现

大众网滨州6月30日讯近日，滨州市民焦女士拨打本网热线3077555称，位于长江二路渤海十三路的梅贵嘉苑产权不明确，延期2年没有交房。对此，开发商回应，公司手续已办全，但银行吃紧，无法办下业主贷款，不能交房。

29日上午9点左右，记者来到位于位于长江二路渤海十三路的梅贵嘉苑，看到已经聚集了不少业主，他们不停的在讨论着房子的问题，业主反映已找过开发商几十次，但一直没有交房，也没有实际的解决方案。

业主王先生向记者讲述了详细情况：开发商滨州市鸿瑞置业有限公司与大梅家村协商买了这块地，用于居民安置，2008年开始动工建房。买房时，业主与开发商签的合同上写的是国有划拨土地，先交一半的房款，剩下的钱款由开放商与银行沟通，办理按揭贷款，第一批交房日期在2011年6月份，但迟迟没有交。2012年夏天工地基本停工，业主们找过市西办事处、市信访办后，工地又重新动工。现在小区内已基本完工，具备了交房条件，开放商却一直以"手续不全，在办理之中"为理由不交房，业主多次找过开发商，但一直没有把问题解决。开发商称要想拿钥匙（交房）就交全款，否则就等着公司办理手续，无视合同约定内容。在此期间开发商还改过一次合同，小区名称也有原来的绿都·太阳城改为现在的梅贵嘉苑。

“大家都很着急，经常一块来找开发商，希望通过协商，找到一个实际性的解决法案。”王先生说。

半个小时后，开发商副总蓝某来到现场向业主解释道，公司手续已经办全，但现在银行吃紧，无法办下贷款，所以不能给业主们交房，业主可以去上访。业主们要求开发商提出实际解决方案，蓝某称打个电话和开发商总经理赵波联系。

11点，开发商总经理赵波出现在众人视野中。赵波一出现就和一位女业主发生了争吵，要求女业主交全款才能拿钥匙，并要求女业主退房，下午3点就退钱。

随后，业主开始和赵波商量解决方案，最终讨论的结果是业主们和开发商签订合同，以房子为抵押，向开发商贷款，按月向开发商交钱。下周一由业主选代表过来签合同交房。（本网记者）