滨州四季春天延期交房 欲用水泥顶2万违约金

四季春天项目的房地产开发经营权证

大众网滨州6月26日讯  昨日，市民李先生拨打本网新闻热线3077555反映，自己在滨州四季春天小区买房，延期9个月交房，按照合同规定，开发商要赔付每户业主2万元左右的违约金。没想到，开发商竟用低价太阳能或水泥沙子顶替，引起业主的不满。

李先生告诉记者，自己是2011年9月份在四季春天选购的住房，合同定于2012年10月1日交房，结果一直到最近才交房，延期近9个月。根据合同规定，延期交房按已交付房款的万分之二支付违约金，这样计算开发商要赔付李先生违约金近2万元。“现在开发商竟然不给我们违约金，用这个钱给我们购置太阳能。”李先生提出质疑：“什么样的太阳能价值2万，我们坚决不同意。”

“晚交房也不要紧，关键是要讲诚信，你别糊弄我们，违约金该给的给我们。”李先生表示，现在整个小区120多户居民，约有70户因为此事拒绝交房领钥匙，并到售楼部讨要说法。

另一业主王先生无奈地表示，本来打算过了新年就可以住进自己的房子，结束自己的租房生活，“没想到，竟然拖到现在，交房还要进行装修，今年住进去都悬。耽误我们住房，还不进行违约金赔偿，滨岭商贸（开发商）做得有点过分。”

据了解，四季春天小区位于滨州市区220国道和205国道交汇处西北角，开发商是由滨州滨岭商贸有限责任公司（滨岭集团）。在售楼部，李姓经理告诉记者，由于该项目是公司在滨州的第一个房地产项目，对于工期错误估计，造成晚交房。对于业主提到的违约金购置太阳能一事，李姓经理表示，“这是目前公司领导给出的解决方案，统一安装某品牌太阳能。如果业主不同意的话，我们可以免费提供房屋装修铺设地板砖所用的水泥和沙子。”他表示，会联系公司负责人与记者联系。

记者根据李姓经理提供的太阳能品牌、大小等信息，在经销商处了解到该太阳能价值约3000元。根据装修公司计算，120平米的住房铺设地板砖所用的水泥、沙子费用大约2000元。这与近2万元的违约金相差甚远。

截至发稿时，开发商仍未与记者联系。本网将继续关注此事。

（本网记者）