住房公积金贷款四条新政利民

原标题：滨州市住房公积金贷款：四条新政更利民

齐鲁网滨州5月5日讯（通讯员焦宁宁韩世岐）近日，记者从滨州市住房公积金管理中心博兴管理部了解到，今年以来，我市进一步放宽住房公积金提取条件，提高放贷额度，简化审批手续，满足职工不同消费需求，有效提高了城镇职工的住房消费能力。

记者在市住房公积金管理中心博兴管理部，见到了前来办理住房公积金贷款的梁晓璐。她告诉记者，她和丈夫在县城打算买一套新房子，由于两个人的住房公积金余额一万多元，按照以往的公积金贷款规定，只能贷款10万元。今年4月出台的住房公积金新政策，给他们解决了燃眉之急。

梁璐正在办理贷款手续

梁晓璐说，“如果没有新政策的话，公积金只能贷十万，对我们买房来说缓解压力可能比较小一些，买个新房子对我们来说是很难实现的。现在有了这个新政策以后，我们可以贷出30万来，买上新房子了公积金办下来了，很开心。”

滨州市住房公积金管理中心博兴管理部主任高东涛说，“贷款方面取消了余额十倍的限制，余额的多少不影响贷款额了，连续缴存六个月以上，即可申请贷款，房屋抵押的就可以申请到40万的贷款。”

取消住房公积金余额十倍限制，只是公积金新政策变化之一，新政策在贷款数额和年限方面也有了很大变化。

高东涛介绍说，“3月11号，市住房公积金住房委员会通过了住房抵押贷款从去年的30万20年，提高到40万30年，信用贷款由去年的20万15年，提高到30万20年，额度提高了，公积金余额的限制取消了，年限提高了。”

有住房公积金贷款需求的职工，除了要提供住房公积金缴存证明、缴存余额及有无住房公积金贷款证明等材料外，很重要的一点，还需要有住房公积金账户的担保人。在以前，担保人为他人担保以后，自己的住房公积金帐户将被冻结，不能再进行住房公积金贷款或者支取公积金，这样找担保人也成为申请人的一大难题。这一点，现在也有了改变。

高东涛说，“现在担保人的公积金不再冻结了，担保人可以再申请贷款也可以提取，贷款的找担保人好找了。”

根据规定，职工在有住房消费时，可以提取住房公积金内的余额，用于租房或者偿还住房商业贷款。现在在支取方面，由以往的商业贷款只可提取一次，改为现在的每年都可提取一次，偿还商业银行住房贷款，结清住房公积金贷款的可以提取公积金，还贷款。

新政策出台后来咨询办理的市民增多

去年10月份，滨州市住房公积金管理中心下放了贷款和支取审批权限，由县管理部自行审批贷款和支取，缩短了办事流程，大大方便了群众。今年1—4月份，博兴县职工共支取公积金金额2611万元，支取人数730人：与2014年同比增长112%。贷款总额达2352万元，贷款户数合计82户：与2014年同比增长10%。