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专家:房产税相当于给房价吃中药


来源:南方日报

杨红旭 上海易居房地产研究院副院长 近日房产税扩容再出消息,闹得人心慌,地产股也受影响。当前仍处于试点阶段,全面开征时间,有些学者预测2014年或2015年,我估计还须5年左右。在全面征税之前,房产税

杨红旭

上海易居房地产研究院副院长

近日房产税扩容再出消息,闹得人心慌,地产股也受影响。当前仍处于试点阶段,全面开征时间,有些学者预测2014年或2015年,我估计还须5年左右。在全面征税之前,房产税对全国房价的影响不宜高估。即便届时全面开征后,对于稳定房价,也属“中药调理”性质,没必要害怕。

为什么开征房产税?政府又要敛财了吗?靠房产税能打压房价吗?对于开征房产税,民众心存诸多疑虑。其实房产税具有多元功用,主要有三:一是完善财税制度,房产税属地方税种,能增加地方财政实力,匹配事权。二是有利于调节收入分配、缩小贫富差距。三是可以引导购房者理性地选择居住面积适当的住房,促进土地的节约集约利用,同时抑制投资投机性需求,进而有助于稳定房价。

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[责任编辑:刘欣]

标签:房产税 房价 专家

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