济南五里牌坊回迁房续:官方表态查根源 房产证或有着落

齐鲁网9月9日讯 近日，济南市民王先生向记者反映，称他们所在的小区位于济南市五里牌坊，属于拆迁回迁小区。如今，周围的部分邻居已成功办理了房产证，但自己的房产证一直没有办下来，咨询得知小区因规划手续不全，已无法办理房产证。

据山东广播电视台综合广播《关注质量》报道，王先生告诉记者，2001年自己交钱多年后，才开始办理房产证。2006年，办理第一批房产证时，他当时因照顾生病的家人，没有时间，耽误了房产证的办理。

王先生联系槐荫区拆迁办公室，拆迁办的工作人员让他找济南市槐荫区房地产开发集团总公司，开发公司的王某告诉王先生：槐荫区房管局已经不能办理房产证了，王先生所在的五里牌坊小区因规划等手续不全，让王先生再等一等。

为此，记者与房产消费公益法律服务团孙崇合律师前去槐荫区房管局询问，房管局领导王局长表态，一定查清楚王先生为什么办不下房产证来，只有找到根源，才能解决问题。

随后，孙律师来到济南槐荫区房地产集团开发有限公司，经过交谈，该公司王经理把王先生需要办证的卷宗调出。仔细研究后发现，王先生的问题实际是很简单的事情。问题就卡在2006年当时办了一部分居民的房产证，王先生父亲有病，当时照顾他父亲，正好没赶上这批。

“后来办理房产证的政策发生变更，现在必须重新测量。当时开发公司的人领着专业人员到4号楼测量，王先生所在的一单元，一楼一个业主没在，一直联系不上，所以他这个一单元一直没有测。就差一楼这一户没有测，这个单元就无法出合格证，所以王先生就办不出来，实际就这么简单。这个小区这么多年，现在办理房产证必须经过专业测量机构重新对房子面积、公摊进行测量。”孙律师说。

目前，王先生告诉记者，一楼这户也有房产证，他已经找到这户的联系方式。后期，他将与孙律师、济南槐荫区房地产集团开发有限公司一同协商此事。