高歌猛进。楼市的火热,层出不穷的调控政策,去库存化持续发力,向三四线城市转移等关键词串起了2017年的房地产态势。

楼市火热

当“买房”再次成为市民谈论的热点,楼市的火热已扩散开来。

限字当头

2017年,也是山东加紧调控的一年。

地王频出

尽管山东各地市相继出台楼市调控,但其实并未在短时期内让楼市降温。

双限之下,山东楼价地价奔向何途?

当“跳跃的房价”、“土地市场的亢奋”以及不断抬高的购房门槛叠加,楼市买方市场呈现出两副截然不同的面孔。【详情】

12月房价报告:济南青岛烟台济宁上涨

2017年底收官,楼市进入“最后的狂欢”。济南市新房价格“翘尾”结束四连跌,青岛、烟台、济宁房价也持续上涨。【详情】

2017卖地收入最高50城 山东4市上榜

最新统计数据显示,2017年中国50大城市卖地收入刷新历史同期记录,累计50个城市卖地金额多达3.57万亿,同比上涨34%。在上述卖地收入最高50城榜单中,山东占据四个席位。【详情】

12月报告:济青住宅成交量同比降三成

在各线城市房地产调控政策持续作用下,全年住宅市场成交量持续走低。12月年底收官,房企加紧抢收业绩,供应、成交量双双上行,热点二线城市演绎“翘尾”行情。【详情】

德州

10月20日,德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

聊城

10月31日,聊城市人民政府办公室正式下发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。

菏泽

11月6日,菏泽市人民政府办公室印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

济宁

10月24日,《济宁市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》印发。

泰安

8月17日,《泰安市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》出台。

济南

4月19日,济南市人民政府网站发布《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

淄博

9月30日,《淄博市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》出台。

枣庄

8月31日,《枣庄市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的意见》出台。

临沂

8月30日,《临沂市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》出台。

日照

9月28日,日照市人民政府办公室出台《关于完善调控措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

潍坊

8月21日,潍坊市人民政府办公室发布《潍坊市人民政府办公室关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》。

青岛

3月15日,《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》出台,30日《关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知》出台。

烟台

8月15日,《烟台市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》出台。

东营

10月31日,《东营市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》公开。

威海

8月30日,威海市人民政府下发了2017年《关于加强市区房地产市场调控工作的意见》。

莱芜

9月15日,《莱芜市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》出台。

东营

10月31日,《东营市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》公开。

滨州

9月28日,滨州市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

山东14城发布楼市调控新政!还有谁会跟进?

“限”字当头。山东城市地产调控阵营再次扩容。新近的案例是:日前,滨州当地官方发布消息称,新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。【详情】

菏泽跟进 德州更紧 楼市调控几近覆盖全山东

11月6日,菏泽市政府官网挂出一份名为《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,提出楼市调控18项措施,以期在此轮楼市调控中,规范市场秩序,稳定市场预期,促进其房地产市场平稳健康发展。【详情】

土拍市场已经明显降温

5月15日,济南楼市调控加码后的首轮土拍,新政将“理性竞价”列入调控政策,房企厮杀仍未能避免。三宗地块溢价均接近200%。12月1日,济南24宗地块迎来土拍,成交价超189亿元,总体价格比较理性。半年过去,济南土拍市场已经明显降温。

限购限贷政策持续,信贷政策收紧,购房者预期降低,购买力降低,使得整体市场比过去有较大的回调。业内判断,在市场平稳的情况下,高价入市的楼盘明年将面临很大的销售压力。对比高歌猛进的2017,2018年的房地产市场又会演绎怎样的故事?

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