房子安不安全，直接关系每家每户的生命财产安全。近日，济南市住房和城乡建设局联合14个部门出台《关于加强城镇房屋使用安全管理工作的通知》，进一步强化城镇开发边界内国有土地上合法投入使用房屋的安全管理，守护人民群众生命财产安全。该通知将于2026年12月1日正式施行。
在房屋安全主体责任层面，《通知》明确，房屋所有权人和房屋使用人是房屋使用安全责任人。责任人需依法依规开展房屋装饰装修，常态化开展房屋安全自查;房屋出现安全隐患要及时开展安全鉴定。经鉴定为C级危险房屋的，要通过加固、改造等方式消除隐患;鉴定为D级危险房屋，必须立即停止使用，按规定实施拆除改造，防范安全事故发生。
物业服务企业要履行日常巡查职责，业主房屋装修应当提前告知物业或者属地社区管理机构。物业要做好装修风险提示，对装修现场开展巡查，发现违规危害房屋安全行为及时劝阻制止，劝阻无效要上报住建等主管部门，同时配合做好隐患排查、危房屋处置、应急演练等相关工作。未实行物业管理的房屋，装修情况需告知属地镇街社区管理机构。
《通知》提出，我市将建立市、区县、镇(街道)、社区四级房屋使用安全管理体系。区县落实属地监管责任，设立专门机构、配备专人负责房屋安全管理;镇街强化一线日常巡查与隐患排查，督促隐患整改;社区重点做好安全问题的发现与上报工作。
按照“管行业必须管安全”原则，压实各行业主管部门监管职责。住建部门牵头统筹全市房屋使用安全管理政策制定、协调监督工作;公安、自然资源和规划、城管、消防救援等部门落实专项监管;教育、民政、文旅、卫健、市场监管等行业部门，督促学校、养老机构、宗教场所、车站景区、商超宾馆、医疗机构等公共场所管理单位定期开展房屋安全检查，及时化解风险隐患。
新规称，城镇房屋使用安全管理将用上数字化手段，依托济南市城市房屋使用安全管理信息系统，给房屋建立电子档案，房屋隐患做到“发现、上报、处置、反馈”闭环处理。同时探索推行房屋安全体检、安全管理资金、房屋质量安全保险三项制度，从源头化解住房风险。针对排查出来的房屋安全隐患，会建立整改台账，盯紧整改进度。对于不听劝导、拒不整改安全隐患的，相关部门会依法处理;对履职不到位的工作人员也将严肃问责。
普通市民如果发现身边房屋有开裂、结构破损等安全问题，也可以进行举报。后续济南也会加大住房安全科普宣传，教大家识别住房危险信号，欢迎市民一起监督，共同守护居住安全。
（济南日报·爱济南）
