9月20日，济南住房公积金中心发布《关于开展装修自住住房提取住房公积金业务的通知》。自2026年9月20日起，济南市缴存职工符合条件的，可一次性提取住房公积金用于自住住房装修，按建筑面积每平方米1500元计算，每套住房提取总额最高20万元。
这是新修订《住房公积金管理条例》将“装修自住住房”纳入公积金提取情形后，济南落地的具体实施细则。
两类住房纳入范围
通知明确，缴存人及其配偶在本市行政区域内的自住住房，符合下列条件之一即可申请：
一是已取得不动产权证书满6个月（含）且不超过3年（含）；
二是已取得不动产权证书满10年（含）以上。
“刚交房要装修的刚需家庭，以及入住多年想翻新的老住户，都被覆盖到了。”济南住房公积金中心相关负责人表示，政策意在推动公积金从“支持购房”向“支持全周期住房消费”延伸。
同套房仅提一次，终身最多两次
在提取频次上，每名缴存人就同一套住房仅能申请提取一次；公积金装修提取业务满10年可申请一次，每名缴存人累计办理不得超过两次。
提取额度按不动产权证书登记的建筑面积核算：1500元/㎡，总额不超过20万元。例如100平方米住房可提15万元，140平方米以上住房按上限20万元计。
材料能免则免
本人办理，需提供身份证、不动产权证书、个人银行一类储蓄卡；配偶办理另加结婚证。可通过大数据联网接口查询到的材料，免予提交。
设个贷率“红绿灯”
政策同步建立风控机制：当住房公积金个贷率高于90%（含）时，暂停“满10年以上”住房的装修提取业务；当个贷率低于85%并持续3个月，恢复办理。公积金是住房公共保障资金，应通过正规渠道申请，切勿轻信“包装材料、代办公积金装修提取”等虚假宣传，避免影响个人信用和后续公积金使用。
（济南日报·爱济南记者：韩林燕）
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