原标题：今起济南自住房装修可提取公积金，每套提取总额不超过20万元
9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）正式施行。这是该条例继2002年、2019年之后的又一次系统性重大调整。新条例将原来6种提取情形修改为9种，装修自住住房、支付物业费都能用公积金，灵活就业人员也可自愿缴存住房公积金。
对此，济南住房公积金中心下发通知，装修自住住房提取公积金业务自2026年9月20日起施行。通知还明确了缴存人装修自住住房提取住房公积金的条件和频次、额度，做到与新政同步兑现，实现“应提尽提、应享尽享”。
提取条件——
缴存人及其配偶在本市行政区域内的自住住房，符合下列条件之一，可申请一次性提取公积金用于住房装修：
（一）已取得不动产权证书满6个月（含）且不超过3年（含）的自住住房；
（二）已取得不动产权证书满10年（含）以上的自住住房。
提取频次——
每名缴存人就同一套住房仅能申请提取一次；公积金装修提取业务满10年可申请一次，每名缴存人累计办理公积金装修提取业务不得超过两次。
政策解读：上述规定包含三层含义。
1.同一缴存人同一套住房只能办理一次公积金装修提取业务，不能重复申请；
2.即使缴存人名下有多套住房，两次装修提取之间也须间隔满10年；
3.每名缴存人累计办理装修提取的次数不超过两次。
举例说明：缴存人在2026年11月为A套房办理了装修提取，此后不能再为A套房申请装修提取。
缴存人在2026年12月办理了首次装修提取，下次办理最早需到2036年12月满10年后方可申请。
缴存人在2026年和2036年各办理过一次装修提取，累计已达两次，不能再办理第三次。
提取额度——
提取金额按每平方米1500元计算，以不动产权证书登记的建筑面积为准，每套住房提取总额不超过20万元。
政策解读：提取金额按不动产权证书登记的建筑面积每平方米1500元计算，每套住房提取总额不超过20万元。
举例说明：缴存人的住房不动产权证书登记建筑面积为100平方米，可提取金额为100×1500=15万元。
缴存人的住房不动产权证书登记建筑面积为150平方米，按标准计算为150×1500=22.5万元，但单套住房装修提取总额上限为20万元，因此该缴存人实际可提取金额上限为20万元。
关于夫妻共同提取的额度说明：一套建筑面积140㎡的自住住房，按1500元/㎡计算：140×1500=21万元，计算得出金额超过单套住房装修提取20万元上限。夫妻二人合计最多可提取20万元，不能突破这套住房20万元的提取总额。
特别说明：即便夫妻双方两个公积金账户余额都很高，也只能执行单套住房装修提取20万元封顶的规定，不可以丈夫提取20万元、妻子再提取20万元。如夫妻两人有两套及以上符合装修提取条件的自住住房，丈夫可以使用A住房申请提取；妻子可以使用B住房申请提取，每套住房申请提取额度上限为20万元。
申请材料——
缴存人办理的，需提供身份证、不动产权证书、个人银行一类储蓄卡；缴存人配偶办理的，还需提供结婚证。申请材料可通过大数据联网接口查询到结果的免提供。
政策解读：申请办理装修提取住房公积金业务，需根据办理人身份提供相应材料。
1.缴存人办理：提供本人身份证、不动产权证书、个人银行一类储蓄卡；
2.缴存人配偶办理：除提供本人身份证、不动产权证书、个人银行一类储蓄卡外，还需结婚证；
3.材料免提交规则：上述申请材料中，能够通过政务服务联网接口查询核验到的，缴存人可免予提供纸质材料，由业务经办人员通过联网核查获取。
风险防控——
当住房公积金个贷率高于90%（含）时，暂停已取得不动产权证书满10年（含）以上住房的公积金装修提取业务办理；当住房公积金个贷率低于85%并持续3个月，恢复业务办理。
政策解读：若我市住房公积金个贷率超过90%，则“老房”区间（已取得不动产权证书满10年（含）以上的自住住房）装修提取业务暂停办理，但“新房”区间（已取得不动产权证书满6个月（含）且不超过3年（含）的自住住房）装修提取业务仍正常开展。当个贷率低于85%并连续保持3个月后，恢复“老房”区间的装修提取业务。
（来源：济南公积金微信公众号）
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