8月31日，济南土地市场迎来了“8·28房地产新政”落地后的首场土拍，总成交金额约28.48亿元。王舍人、科技城片区4宗地块（含1宗商业捆绑出让地块）均以底价成交，历下区东新热电厂地块由济南能源集团竞得。
东新热电厂曾为中心城区集中供热服务近30年，是继明湖热电厂之后中心城区第二座关停转资源开发的热电企业。此次挂牌出让，该地块出让面积78292平方米，为今年以来主城区挂牌出让的最大面积单一城镇住宅用地。地块容积率2.0，起拍价172282万元，楼面价约11003元/平方米，在科技城12街区已成交地块中最高，也是今年以来济南市场成交的第二宗单价过万元地块。同时，东新热电厂地块与科技城片区12街区1宗商务金融地块捆绑出让，土地出让面积21990平方米，容积率6.5。
从地块特点看，挂牌文件要求须打造“高品质住宅”，并无偿配建社区服务站、养老等公共服务设施。并且，该地块与中央商务区、高新区核心区临近，交通、商业、教育等资源丰富，科技城片区12街区多个改善楼盘进入销售后期，片区将迎来改善房源供货的更新迭代。
一同出让的新东站片区传统风貌区部分用地DWS-05-14、王舍人片区071街区开源中路两侧Dws-071-56地块，均底价成交。DWS-05-14地块位于龙脊河景观带与华山-白泉廊道交会处，步行可达地铁3号线济南东站。地块容积率仅为1.2，土地出让面积47805平方米，起拍价35171万元，楼面成交价约6131元/平方米。Dws-071-56地块容积率2.2，土地出让面积28095平方米，起拍价31607万元，楼面成交价约5114元/平方米。
（新黄河）
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