首次！山东为老房子改造系统立标准：“体检+资金+保险”齐上阵

标准是“好房子”建设的基石。近日，山东省住房和城乡建设厅等六部门联合印发《关于实施房屋品质提升工程 加快推进“好房子”建设的通知》，基于前期一系列“好房子”技术标准文件，提出了新的标准要求，首次在既有住房方面系统提出了改造标准。

记者从山东省人民政府新闻办7月15日召开的新闻发布会上了解到，在新建住宅方面，山东进一步拓展了标准体系的覆盖维度。在落实《住宅项目规范》和《高品质住宅建设标准》的基础上，强化空间布局、采光、通风、隔声以及防堵、防漏、防裂、防臭等底线指标。同时，将标准体系从建设阶段向运维阶段延伸，拓展涵盖室内装修、能耗监测、高品质供水、供热热计量改造等全过程标准。这意味着“好房子”的标准将逐步覆盖房屋全生命周期的品质管控。此外，还鼓励企业结合自身优势制定严于省级标准的企业标准。比如，有的企业在施工过程中积累形成了一套超越行业标准的施工标准化手册，对各项施工工艺及流程进行标准化指引，赢得了良好口碑。

在既有住房方面，山东首次系统提出了改造标准的要求。参照“好房子”建设标准，逐步完善既有住房改造技术标准体系。坚持因地制宜、分类施策、宜改则改的原则，加快建立涵盖设施设备定期检测、常见问题预警及品质升级的指引体系。同时，建立既有房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等制度，及时发现和消除安全隐患，不断完善资金保障机制。比如，青岛选取254栋、81.64万平方米住宅进行房屋安全体检，惠及居民1万多户。烟台设立房屋安全管理公共资金账户，落实资金200多万元，试点完成房屋体检，并设置房屋维修保险补充维修所需资金。

来源：大众新闻