济南即将新增一批“空中车位”

车多、地儿少，停车难问题如何解决?

近日，济南多个新建停车楼拔地而起，为市民开辟出“空中车位”。从“一位难求”到“楼中有位”，济南持续向上要空间，在高效利用土地资源、有效缓解停车压力的同时，也让城市形象更加美观。

洪楼片区城市智慧停车场项目即将投入使用

“停车楼”建设是城市更新的一环，也是完善城市基础设施的关键部分。

作为历城区重点城市更新工程，洪楼片区城市智慧停车场项目即将投入使用。项目位于洪家楼南路以东、花园路以南，历城区中医院以北，总建筑面积约2.09万平方米，共地上5层。停车楼配备智能导引、车位监测、无感支付等智慧化设施，可提供435个机动车位、90个非机动车位。

不同于以往停车楼项目建设，洪楼片区城市智慧停车场项目打破传统停车场单一功能定位，集智慧停车、城市形象展示、商业配套服务于一体，兼具民生服务与城市赋能双重价值。

项目一楼展厅设计为洪楼TOD招商展示中心，布局沉浸式环幕影院及全域数字沙盘，集中展示片区规划蓝图、产业布局及未来发展愿景，成为对外招商合作、对内服务市民的重要窗口。

济南多个停车楼项目正在建设

在土地紧张的城市核心区，向上要空间就是向有限资源争无限效能。从济南融创茂停车楼到济南市中医医院立体停车场，再到济南西站、天桥区药山片区等正在建设的多个城市停车场项目，济南持续“向上突围”，着力打造集交通、商业、生态、便民于一体的城市公共空间复合体。

济南西站北侧、青岛路南侧地块建设的停车楼项目总建筑面积约3.14万平方米，规划建设一栋地上5层的社会停车楼及一栋配套商业楼。停车楼1至2层为配套商业与自走式车库，包含132个机动车停车位;3至5层为机械式立体车库，包含1062个机动车停车位。此外，还设置了204个地面机动车停车位以及309.6平方米的非机动车停车区。建成后，机动车停车位总数将达1398个，有效承接济南西客站周边商业、商务地块开发带来的弹性停车需求。

美里路以南、北太平河以北、大魏庄东路以西的天桥区药山片区绿色低碳新能源城市停车场项目正稳步推进。项目总建筑面积约3.36万平方米，规划建设地上5层、地下2层的立体停车楼，共设置735个公共停车位，同步配置新能源充电桩，全部面向社会开放。除了核心的停车功能外，还规划了约0.55万平方米的商业配套面积，打造集停车、商业于一体的城市公共服务节点。

停车楼项目，不止于停车

停车楼建设绝非简单的泊位增量补充，而是集空间效能、管理智慧与城市颜值于一体的城市综合性建设，重塑济南的城市空间。

改平面扩容为向上延展，高效利用空间。通常情况下，一个标准平面车位需占地约25平方米，在济南，特别是老城区土地资源紧张的背景下，难以有更大空间为停车场项目进行平面扩容，而多层停车楼的“向上延展”模式，可提供4至6倍的泊位供给。在有限空间内将土地利用效率推向极致，把节约出的宝贵空间还给城市，既高效利用空间，又回应了民生停车的刚需，实现了土地效益的最大化释放。

改传统管理为智慧调度，提升停车服务。如今的新建停车楼已不同于传统地面停车场，普遍搭载有智能存取系统、车牌识别与无感支付功能，还设有预约停车、余位实时查询等，甚至在上海、杭州等城市，车主已无需倒车入库，只需将车驶入交接舱，全程最快数十秒即可完成存车。数字化运维实现了精准调度泊位、预判高峰流量等，大幅降低人工成本，让停车服务更加便捷从容。

改老旧杂乱为精心设计，重塑城市风貌。当下的停车楼大多经过精心设计，以其独特的设计理念主动融入城市肌理。如洪楼片区城市智慧停车场项目，其外立面取自自然原石造景，搭配菱形肌理铺装和涌泉水景，以简约大气的竖形线条搭配浅金色细节，将氛围感拉满，与周边洪家楼教堂的百年建筑与印象城、π星球的现代设计相映成趣，潜移默化提升着洪楼片区的整体颜值与品质感。

随着城市交通方式的深刻变革，停车基础设施的角色正被重新定义，成为绿色、智能、多元的城市枢纽。在济南，一座座停车楼拔地而起，有效缓解都市停车压力、规范城市停车秩序，不仅提升了市民出行体验与城市治理现代化水平‌，更为城市空间困局找到一条新路子。(来源：济南宣传)