从小旅馆到中高端酒店，乐陵“投二代”20年稳定经营并成为行业翘楚——“您好，泰仕登酒店”

北京亦庄。

楼宇林立、商旅往来，这里聚集了京东、小米等诸多知名企业，吸引着酒店投资者的目光。乐陵人王磊就在开阳路投资了全季酒店亦庄店，上客率较好，工作日几乎每天都满房。

“这个店位置好、环境好，适合差旅入住，回头客不少。”在王磊的话语中，酒店投资轻松稳赚，而他坚守的脚踏实地、实事求是、实实在在“三实底线”则是成功的关键。

创立品牌“脚踏实地”

王磊1982年出生于乐陵市胡家街道张新安村，大学毕业后“接班”在加油站上班。“各种名牌车来来往往，我很羡慕，就想什么时候自己也能买得起汽车。”回忆起当年，王磊笑着说。

从小就性格外向、“爱折腾”的王磊，不喜欢按部就班的工作，一年后辞职，转到乐陵一家农业公司销售牛肉。其间，王磊经常往返北京，频繁的出差住宿，让他捕捉到了商机。

王磊发现，当时北京的酒店行业处于“野蛮生长”阶段，多为设施简陋的个体小旅馆，高品质的连锁酒店寥寥无几，行业标准化、规模化严重不足。与此同时，流动人口持续增长，商旅住宿需求稳步攀升，行业发展潜力巨大。

2006年，王磊辞掉干得红火的销售工作，揣上多年积蓄，与几名同乡投身北京酒店市场，开启创业之路。准确地说，王磊属于第二代酒店投资人，从八十年代初就有大批乐陵人到北京开“小旅馆”，成为北京酒店住宿领域的主要力量。

王磊的第一家酒店，开在中关村中国人民大学附近。“当时那一片很破旧，租金还比其他地方高不少，我们几个人的钱加一起都不够，到处借钱才租到了。”王磊说，那个店标准比较低，只能算得上“小旅馆”，最小的房间包括卫生间只有7平方米。

尽管如此，他们还是给店起了一个响亮的名字“泰仕登”，寓意“生活泰然自若，发展仕途得意，事业登峰造极”。

首店一开即火，不到1年实现回本，为王磊攒下了第一桶金。“那时候，前台、保洁、采购、客房服务都是自己干，没日没夜地盯着。”王磊深有感慨地说，没有专业经验就边做边学，不懂运营技巧就潜心钻研，凭着一股不服输、不放弃的韧劲，他和几位同乡在陌生领域摸爬滚打、沉淀积累，慢慢摸清了酒店行业的门道。

2008年北京奥运会前，王磊在通州开了第二家酒店，好评率飙升，由此在竞争激烈的酒店行业站稳了脚跟。

转型创新“实事求是”

2013年，王磊在丰台开了一家店，总投资3000多万元，一共160多间房。起初，和某连锁品牌合作，却并不适配，回报率没有达到预期。两年后，改为“泰仕登”“和颐”酒店，运营效果均不理想，历经多次试错、调整，才终于实现了盈利稳步达标。

这家很“很折腾”的店，让王磊更加清醒。他敏锐地捕捉到行业变革的趋势，市场消费持续升级，传统快捷酒店盈利空间逐步收窄。

认清形势，王磊果断调整战略，主动跳出低端快捷酒店这一赛道，聚焦溢价更高、口碑更好、受众更广的中高端连锁酒店，同时潜心打磨自有品牌“泰仕登”，摸索“品牌加盟+自主深耕”的双线发展之路。

依据多年经营经验，王磊和合伙人成立泰仕登酒店管理集团，搭建了“一店一公司”的架构，摸索出一套科学的轻资产合作模式，与品牌酒店企业合作，王磊团队负责物业承租、土建施工、全屋标准化装修，打造符合品牌规范的完整门店；品牌总部仅派驻专业店长负责日常运营管理，基层员工由团队统筹招聘调配，项目整体监管、风险把控均由王磊团队负责。

这套创新模式，既依托头部品牌的口碑优势，又牢牢掌握项目运营主动权，大幅降低了投资风险，提升了盈利稳定性。

凭借成熟高效的合作体系，王磊的事业版图快速扩张，先后成功牵手华住集团，拿下全季、汉庭、和颐、橘子等一众国内头部中高端酒店品牌加盟权限，从单体酒店转型到连锁酒店赛道。

王磊还创新推出“底商联动”盈利模式，承租整栋楼体后，将一楼临街底商拆分对外出租，与麦当劳、连锁超市、特色餐饮等商家合作，既完善酒店配套、引流客源，又提升客房净利润。

目前，王磊团队的酒店版图横跨京津、辐射到海南，在北京、天津、河北、海南等地共有15家在营酒店，既有头部连锁品牌，也有自主品牌的特色门店，跻身京城中端酒店行业领航梯队。

抱团兴业“实实在在”

北京市丰台区丰葆路106号，泰士登与和颐酒店综合体客流不息、窗明几净。

这里是王磊的核心产业阵地之一，更是在京乐陵创业者的“大本营”。行业研讨、老乡联谊、家乡招商、党员活动，各类常态化活动在此开展。

1999年出生的张亚楠，是王磊带到北京的众多老乡之一。2023年，张亚楠加盟王磊团队时，正值全季酒店亦庄店筹建，张亚楠全程参与底层商户对接、酒店建设装修、物资采购等工作，酒店营业后，他从前台、客房管理等一线岗位成长为店长。“独行快，众行远，乐陵老乡抱团互助、共同发展。”张亚楠说。

依托深厚的同乡纽带，2017年北京乐陵酒店商会成立，王磊担任商会秘书长，乐陵同乡资源互通、项目共享、抱团拓业、互帮互助，目前，商会在册门店达1000多家，约占北京住宿市场的20%，装修、酒店用品、布草清洗等酒店上下游产业链，带动两三万乐陵人在北京就业。

王磊用心用情为同乡搭建就业成长的平台。乐陵郑店镇的赵增亮今年56岁，8年前就到北京入职王磊投资的酒店任厨师；乐陵铁营镇西堡村的孙震，2024年职业大专毕业后，来到全季酒店亦庄店当了一名前台服务员。

身为酒店商会秘书长，王磊还主动搭建起京乐两地沟通的桥梁，带领商会成员反哺桑梓、助力家乡发展。依托商会的人脉资源与行业影响力，成功促成晓麦铺产业园等一批优质项目落地乐陵。不少在外打拼的乐陵游子归乡扎根，商会成员韩向勇等人主动返乡担任村党支部书记，扎根田间地头，助力乡村振兴。

2026年6月5日，是王磊到北京整20年的日子，他已经拥有6家自有品牌酒店，12家加盟品牌酒店，但他并没有停下前行的脚步。拓展京津冀市场版图，调研海外市场，一项项计划充实着梦想。或许不久，在国外便能入住乐陵的品牌酒店呢。

通讯员 贾鹏 胥爱珍 张梓琪 苏安矗 李金鑫