枣庄薛城：以城市更新新范式蝶变新城

枣庄薛城区来泉片区从“城中村洼地”向“宜居样板地”的华丽蝶变，让城市更新既有日新月异的“面子”，又有温润民心的“里子”。

城市让生活更美好。从“城中村洼地”向“宜居样板地”的华丽蝶变，城市更新如何既有日新月异的“面子”，又有温润民心的“里子”？

枣庄薛城来泉片区曾是“城中村”，四周高楼林立，村内仍是低矮错落的民居，新旧楼宇咫尺相望，城乡风貌极具反差。

薛城区立足打造“城市会客厅”高点定位，坚持让利于民，政府主导征收，科学制定补偿安置方案。薛城区房产征收事务中心崔宏祥说：“我们通过招引优质民营企业作为代建主体，先行启动安置房、学校幼儿园及路网等设施建设，政府以土地出让金冲抵其代建工程款，代建企业追求资金周转与开发速度，相比辖区内同类项目，建设周期缩短了近一年。”

面对群众最关切的回迁安置问题，薛城创新采用“优地优用”模式，在黄金地段建设安置房1486套，总建筑面积达24.36万平方米。

2025年6月，来泉福苑安置社区正式回迁上房。崭新的楼房格局规整，户型通透实用，小区内排水、供电、安防、绿化等基础设施一应俱全，周边学校医院、口袋公园、街头绿地等公共配套皆已竣工，昔日“城中村”彻底变身舒适“新家园”。

环顾来泉运动公园，“多巴胺”色系的儿童游乐区，软质铺装守护孩子安全嬉戏；标准球场、环形步道，满足中青年运动锻炼需求；休闲驿站、绿植林荫，是老年人散步闲谈的理想之地，开敞集约、动静隔离的设计，让全龄共享乐园。

配套是宜居之魂，也是内涵发展的“落脚点”。薛城区坚持“配套跟着民生走、资源围着片区建”，将教育、医疗、休闲配套、公共服务与片区更新同步规划、同步建设、同步投用，让居民在家门口享受到优质公共服务，真正构建了“15分钟生活圈”。

“三纵五横”8条道路、46.8公里综合管廊、近千个智慧车位同步投用，串联起便捷出行条件；龙吟小学、龙吟中学的投用，新增3100多个学位，崭新校园承载起育人希望；来泉公园、口袋绿地相继建成，推窗见绿皆是风景……这些细微且温暖的生活气息，让片区宜居生活可感可及。

来源：新华财经